與技術、實踐相對成熟的日本、歐美等國相比，我國建筑產業化當前仍處于初級階段。

　　由于住宅建設在我國建設總投資中占比過半，量大面廣，因而住宅產業化是建筑產業化落實發展的主陣地。目前，全國已經設立了 3 個住宅產業化試點城市，接近 50 個住宅產業化基地，評定出 300 多個康居示范住宅項目。分地區來看，沈陽、上海、北京建筑產業化發展先進地區走在了全國前列，都從規劃設計、國土出讓、財政補貼、稅收優惠等方面出臺了相關管理規定和激勵政策，建筑產業化技術應用比例明顯提升。企業方面，地產行業龍頭萬科于 2004 年起一直致力于推動住宅產業化發展，長沙遠大住宅工業有限公司是國內第一家以“住宅工業”行業類別核準成立的新型住宅制造工業企業，也是中國住宅產業化事業的開創者。

　　建筑方式層面，當下發展火熱的是預制裝配混凝土（PC）技術、鋼結構技術。近年來，隨著國家及地方的政策推動，我國建筑產業化整體技術水平也大幅提升，初步建立了符合住宅產業現代化發展方向的住宅建筑體系、部品體系和技術保障體系。

全國建筑總投資構成

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　　站在當前時點，建筑產業化將迎來寶貴機遇，面臨如下發展契機：

　　1.宏觀層面要求轉變經濟發展方式，建設“資源節約型、環境友好型”社會

　　黨的十八大以來特別強調建設“資源節約型、環境友好型”社會的目標，對于能耗較高的建筑業而言，挑戰與機遇并存。建筑業生產方式亟需由傳統粗放形式向工業化、集約化轉變，推進節能減排，提升經濟效益，而建筑產業化是實現產業升級轉型的必由之路。

　　2.建筑業成本高企，利潤承壓，倒逼產業變革

　　近年來，勞動力及建材成本逐年提高造成建筑企業成本高企，盈利承壓，實現產業化變革能夠在未來帶來成本優勢，釋放利潤空間，是建筑企業實現未來可持續盈利的必由之路。

　　3.政策持續加碼，社會普遍關注

　　近年來相關政策的持續加碼彰顯國家對建筑產業化的重視和期望。2013 年，九三學社在全國政協會議上向中央提交了“關于促進建筑產業化”的提案，同年國務院頒發 1號文件《綠色建筑行動方案》，明確提出“加快綠色建筑相關技術研發推廣，大力發展綠色建材，推動建筑工業化”，并將大力推動建筑工業化列為國家十大重要任務之一。

　　4.城鎮化快速推進，迎來大規模建設發展時期

　　新型城鎮化建設要求走科學發展、集約高效、環境友好、社會和諧的建設道路，住宅需求量的激增和對建筑質量要求的提升，將有效促進建筑產業化發展，全面提升建筑品質。