雖然近些年內監管層不斷提出建筑產業化相關的目標與要求，一些市場主體也的確積極配合響應，但實際效果并不顯著，產業變革長期存在阻力。綜合業內實踐經驗，我們認為法制不完善、標準和技術體系不健全、經濟政策未有效跟進是制約我國建筑產業化發展的主要因素。

我國建筑產業化發展長期制約因素

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　　1. 法制不完善。相比于德國、日本等國家，我國并未針對建筑產業化的監管、規范、考核、獎懲等方面，推出行之有效的法律機制，因而缺少必要的法律支持，造成產業變革的推動力不足，難以克服障礙、突破瓶頸。

　　2. 標準和技術體系不健全。建筑產業化的標準體系尚不完善，而技術往往以單項應用為主，集成效應不足，沒有形成完整的技術體系，其原因包括技術研發投入不足，國家科技攻關項目較少等。

　　3. 經濟政策不到位。財政、信貸、稅收政策并未對建筑產業化發展形成有效支持，缺乏激勵機制，例如早期沒有以鼓勵創新為目標對研發額外投入進行補貼，或考慮建筑產業化節能減排效應而降低排污費、垃圾處理費等，此外，預制構件還存在重復征稅。對于先行實踐建筑產業化轉型的企業而言，初期投入必然較高，如果沒有足夠的實際資金支持，必定導致半途而廢，難以持續推動。

　　上述因素長期以來遏制了建筑產業化的進一步發展，近年來一些問題在各方努力下已經逐步得到解決，如能進一步推動、落實，必將有助于建筑產業化突破瓶頸，進入發展快車道。

各國推進建筑產業化發展的領先實踐

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