據數據監控中心顯示，上周（6.1-6.7）蘇州商品房成交共計2069套，成交面積300293.19平方米，環比銳減71522.39平方米。截止2015年6月7日24時，蘇州商品房可售房源131729套，可售房源面積13973847.2920平方米。

蘇州一周成交環比示意圖

　　    6月首周，蘇州商品房成交量出現了大幅度的下滑，住宅成交量四連漲的趨勢也終于在上一周終止。繼5月住宅成交量迎來高峰之后，6月首周，蘇州樓市的住宅成交量略顯無力。住宅成交量不僅從2000套的關卡滑落，且推新的樓盤數量也大不如前。據新浪樂居數據監控中心統計，與前一周相比，上周蘇州住宅成交僅1597套，環比下跌34.7%。其中，6月3日住宅成交量僅173套，未曾沖破200套住宅日成交的同時，甚至跌破以往幾周日住宅成交量的最低成交量。

　　蘇州樓市六月首周住宅成交遇冷，與上周樓市推新量的銳減不無關系。在此之前，連續多周超10家樓盤開盤加推，較多的開盤項目刺激了成交的轉化。而本周，除去樓盤開展的活動，僅5盤開盤加推的推新量，造成了本周住宅成交遇冷的情況。

　　    但從之前6月開盤預告的情況來看，蘇州多家預計于6月開盤加推的樓盤尚未有所行動。伴隨著樓市年中考即將逼近，開發商或將于6月的后續幾周內強力開盤加推，蘇州住宅成交量可能在6月的隨后幾周內出現明顯上升。

　　上周住宅與非住宅成交概況

　　五區成交量全線下跌 占比35%成交量吳中仍占大頭

　　從各區域來看，各區住宅成交量均出現了不同程度的下跌。其中吳中區成交561套，環比下跌44.01%；新區成交176套，環比下跌52.04%；姑蘇區成交210套，環比下跌0.94%；相城區成交271套，環比下跌26.55%；園區成交379套，環比下跌23.59%。

　　與此同時，成交面積環比也下跌了88229.85平米，跌幅31.74%。各區域成交配比為，吳中占35%、園區占24%、姑蘇占13%、新區占11%、相城占17%。吳中區仍領銜各區住宅成交量，園區次之，新區墊底。

蘇州各區住宅周成交對比示意圖

　　從上周住宅成交情況來看，各區均有不同程度的下降。其中，吳中區雖占住宅成交量的大頭，但下降幅度也最為明顯。561套的住宅成交量，較前一周下降了441套；相城區則下降了98套；園區住宅成交量下降了117套；高新區也下降了191套，下跌幅度同樣驚人；而姑蘇區住宅成交套數雖也下降了2套，但住宅成交量與前一周相差并不大，成交水平較為穩定。

蘇州各區域住宅周成交環比示意圖

　　非住宅成交472套 非住宅成交面積猛增74.6%

　　上周非住宅成交472套，成交量環比較上周增加了67套，環比上漲16.54%。成交面積39102.04平米，環比增漲高達74.6%。其中，相城區以218套的非住宅成交量，登上了上周的非住宅成交區域冠軍的寶座。而吳中區則以193套的非住宅成交量屈居第二。兩區的非住宅成交量占據了蘇州非住宅成交總量的四分之三；值得一提的是，在6月7日，姑蘇區、園區、新區均以非住宅零成交而結尾，姑蘇區更是上交了一份一周內3天非住宅成交量均為零的考卷，可見姑蘇區非住宅成交水平較低。