股市還在漲，是繼續持股還是退而改善住房？無論是數據統計，還是來自售樓處、中介的案例都表明，5月，上海高端住宅成交異軍突起，一改去年以來剛需購房占主導的局面，而購房者中，“股神”占了不小的比例。

　　在剛剛過去的5月，上海市高端商品住宅（5萬元/平方米以上）成交1153套，首次突破月售千套，創出新紀錄。而同期10萬元/平方米以上的豪宅共成交54套，高端別墅市場表現突出，浦東張江板塊的東郊花園5月共售出7套獨立別墅，成交均價近15萬元/平方米。

　　在內徐匯的尚匯豪庭售樓現場，銷售總監告訴記者，現在總價在1000萬元左右的單元比年初好賣多了，不少前期看中并猶豫的客戶都來了，交流中發現不少人的購房款在股市里都“滾過”，賺了錢出來，回頭又來買房。

　　不僅一手房，二手房更熱。德佑鏈家透露，從5月份起，門店接待的客戶中約有70%的客戶是將股市中的資金抽出轉投樓市。他們中有40-50歲左右的機構高管，也有80后新貴，多數為去年上半年前即已投入股市，手中普遍會持有2-3只停牌的股票，在今年年初股市復蘇后，停牌股票復牌并均有300%-500%的大漲。“有一個80后年輕人，長期炒股，原本跟父母合居在陸家嘴區域，后在股市中大賺一筆后，就花1800萬元購置了一套300平方米左右的盛大金磐物業。”據德佑鏈家陸家嘴區域世茂A組高級經理萬佳榮透露，很多客戶都是用股市盈利買房，還有一個客戶原本是想在浦江鎮購置600萬元左右的別墅，后來因為手上資金充裕了，就購置了一套1200萬元的江景房。

　　業內人士認為，股市和樓市始終是聯動的，股市在先，樓市在后，最終股市里的獲利資金會大量落在房地產市場。