隨著2月春節的來臨，北京樓市將進入短暫休整期。從供應端來看，2月北京商品住宅市場預計將有7個項目入市。業內人士認為，受假期因素制約，2月北京樓市供需均會下調，大量項目預計將會在3月正式開啟銷售。從2016年市場供應來看，由于市場價格已逐漸進入快速上漲周期，并且新增供應中高價項目不斷增多，因此整體供應不會出現集中爆發的現象，將呈現以少量小幅推盤為主導的特征。

　　入市項目減少

　　2月，北京新建商品房供應進入低谷期。亞豪機構數據顯示，2月北京商品住宅市場預計將有7個項目入市，其中包括萬澤·經海廣場、匯金·世界城楓丹郡等3個純新盤，以及泰禾中央廣場、首開熙悅尚郡等4個老項目后期。

　　“春節假期的來臨，是項目入市減少的主要原因。”亞豪機構市場總監郭毅在接受北京商報記者采訪時表示，大量項目預計將會在3月正式開啟2016年銷售季。

　　郭毅進一步稱，2月入市的項目主要有兩種類型：一類是熱銷加推，例如泰禾中央廣場去年9月入市之后，兩個月實現成交363套，截至目前已實現成交489套，市場的認可使得這類項目推盤信心十足；另一類屬于宣傳期較長但遲遲未能入市項目，例如萬科天地、匯金·世界城楓丹郡等，這類項目經歷了較長的蓄客周期，已經等來價格的上漲，因此開始在供應缺口期醞釀入市。