據搜鋪網報道，無論是傳統的收取固定租金模式，還是隨著時代不斷演變而來的，根據商家承租能力采用的“保底租金+流水倒扣”模式。購物中心運營商的最終目的，就是通過各類創新方式，打造可持續經營，最終實現盈利最大化。本期，搜鋪網就在2016年將將開始之際，搜集各方數據，看看各大商業地產集團2015年的租金收入表現。

　　萬達商業：租金收入144億占地產利潤三分之一

　　2015年開業項目：上海金山萬達廣場、江蘇蘇州吳中萬達廣場、江蘇南通萬達廣場、浙江嘉興萬達廣場、山東東營萬達廣場、山東泰安萬達廣場、山東德州萬達廣場、安徽阜陽潁州萬達廣場、山西太原萬達廣場、湖北黃石萬達廣場、河南安陽萬達廣場、廣州蘿崗萬達廣場、廣州東莞厚街萬達廣場、廣州南沙萬達廣場、廣西桂林高新萬達廣場、廣西柳州城中萬達廣場、廣西南寧安吉萬達廣場、重慶巴南萬達廣場、四川廣元萬達廣場、四川內江萬達廣場、云南西雙版納萬達廣場、陜西渭南萬達廣場、黑龍江齊齊哈爾萬達廣場、黑龍江佳木斯萬達廣場、遼寧營口萬達廣場、遼寧大連開發區萬達廣場。

萬達廣場全國分布

　　在投資150億建設3座頂級醫院、以35億美元現金收購美國傳奇影業的同時，萬達集團也公布了其2015年業績快報。數據顯示，2015年萬達集團資產(按成本法數據)達到6340億元，同比增長20.9%；收入2901.6億元，完成年計劃的109.3%，同比增長19.1%；預計凈利潤(未經審計)也同比大幅增長。

　　萬達商業收入1904.5億元，完成年計劃的101.3%，同比增長4.4%。其中，地產業務收入1640.8億元，完成年計劃的101.5%，同比增長2.5%，但同時，萬達商業也發出重磅信號，稱地產將不再是公司業績未來的主要增長方向。“公司預計2016年房地產合同銷售為1000億元。”

　　萬達廣場租賃收入144億元，完成年計劃的101.1%，同比增長30.7%，由于租金大幅增長，租金收繳率及物管費收繳率達到100%，租金利潤占萬達商業利潤比重預計超過35%。而王健林曾在接受媒體專訪時表示，相對于地產業務銷售數據，自己更加看重的是租金占比。“我曾說過到了2020年，商業地產全部凈利潤的三分之二要來自于租金。”可以預見在未來，實施“避重就輕”原則的萬達集團將更加看重租金增長。

　　此外，酒店收入52.4億元，完成年計劃的101%，同比增長22.5%；酒店業主利潤7.1億元，完成計劃的119.7%，同比增長22.4%；新增持有物業面積475.5萬平方米，累計持有2632.1萬平方米，同比增長22%；新開業萬達廣場26個，新開業酒店10個，新增酒店客房2796間。