海南樓市將如何作別2015，懷抱2016。走過了蓄力過渡的2014，2015年的海南樓市借政策紅利東風，平靜中暗流洶涌。經歷了暫停審批海岸帶經營性項目、海南60平以下戶型停建的風暴，也迎來了住房公積金額度上調、5次降息降準的萬里晴空。這一年，售房不易，折扣不斷，房企擴張，庫存高企。筑底回溫，2015是登上巔峰前的小爆發。

　　年內貸款利率5連降，住房公積金貸款額度上調，這些都極大地刺激了海口剛需購房群體，不少購房者紛紛提前購房計劃。“今年我們項目賣得還不錯，前11月已經賣了有7億多，比去年一整年的都多。”海口某項目置業顧問王梅告訴記者。2015年海口樓市比去年要漂亮得多，據海南樂居監控到的網簽數據來看，海口全年售房上漲近三成。“業績有了，今年獎金應該會比去年的多。這樣過年回家可以給家人多買點禮物了”王梅甜甜地一笑。

　　成交平穩收官 賣房7.1萬套環漲10%

　　“儋州今年好事連連，升級地級市、西部機場落戶、西環高鐵開通，都給樓市帶來巨大利好。儋州今年成交穩步上漲，我們項目銷量也是節節高升。據我了解，其他區域市場和去年相比，也有所好轉。”儋州某項目銷售經理李劍雄說。從數據上來看，確實如此。據新浪樂居監控數據顯示，2015年1-12月，海南商品房累計成交71385套，成交總面積為611.78萬㎡，成交均價為10753元/㎡，成交套數同比去年全年上漲10%。從成交月份看，1月網簽9790套，為全年最高值。5月低谷過后，海南樓市月成交保持在4000套以上，最后12月以5673套成交平穩收官。從區域成交看，2015年海南房地產市場成交以海口為領頭羊，三亞、陵水、澄邁緊隨其后。二三線市縣中，澄邁、儋州作為西線的成交主力軍，分別貢獻了3355套及2345套。

2015年與2014年海南商品房成交同比情況一覽

　　很多業內人士表示，2015年年中日子難熬。“往年五一時還能有不少客戶上門，2015年的五一，日均到訪量不足前兩年的三分之一。”萬寧某項目置業顧問王樂向樂居記者表示。樂居數據顯示，2014年5月海南賣房5321套，而2015年5月僅賣房3140套，同降40.98%。

2015海南各市縣樓市成交套數一覽