從石家莊住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，11月石家莊市內(nèi)四區(qū)（長安區(qū)、裕華區(qū)、新華區(qū)、橋西區(qū)）批準(zhǔn)預(yù)售上市面積32萬平方米，商品房成交面積54.89萬平方米。雖上市量和成交量同比雙雙下降，但是房價(jià)卻同比上漲，1-11月商品住房均價(jià)為7287元/平方米。

　　據(jù)官方數(shù)據(jù)顯示，11月份市內(nèi)四區(qū)共發(fā)放12張預(yù)售證，分別被匯君城、香頌茗苑、泰豐觀湖小區(qū)、保利花園（E地塊紫薇園）、御景半島花園、樂嘉名苑、安苑小區(qū)、華城綠洲二區(qū)、瀚唐城等項(xiàng)目獲得。總批準(zhǔn)預(yù)售面積32萬平方米，其中住宅面積25萬平方米，商業(yè)辦公面積2萬平方米，還有其它類型面積5萬平方米。相比去年同月，今年11月份批準(zhǔn)面積同比下降57%，住宅面積同比下降60%，商業(yè)辦公面積同比下降71%，其它面積同比持平。

　　批準(zhǔn)預(yù)售面積同比大降，直接導(dǎo)至成交量同比出現(xiàn)較大幅度下跌。數(shù)據(jù)顯示，11月份市內(nèi)四區(qū)商品房共成交54.89萬平方米，同比下降34.27%。 二手房交易情況，連續(xù)多月保持環(huán)比上漲態(tài)勢。11月份市內(nèi)四區(qū)二手房共成交23.69萬平方米，同比上漲41.89%。

　　不同于供應(yīng)量和成交量的雙雙下跌，今年1-11月商品房均價(jià)為7789元/平方米，同比上漲7.80%；商品住宅均價(jià)為7287元/平方米，同比上漲13.73%。