根據(jù)佛山住建局網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，11月佛山一手住宅成交12211套，成交面積達130.87萬方，環(huán)比漲幅11%;成交均價企穩(wěn)在8610元/平米，環(huán)比上月有小幅爬升。

2015年11月佛山房地產(chǎn)（住宅部分）交易情況

　　11月又滅了1.2萬套住宅

　　先來說說成交量。11月佛山又滅了1.2萬套住宅，成交量爬上繼4、5月之后，年內(nèi)第三峰值。除高明外，其余四區(qū)無論在成交量還是成交面積上環(huán)比都有明顯增加。

　　其中，南海單區(qū)成交量為5927套，為全市貢獻約占一半的量。禪城和三水的成交量雖然在全市占比不大，但環(huán)比漲幅都在20%以上。禪城11月成交量更是一舉超過“金九銀十”。

　　高明成交套數(shù)環(huán)比跌幅超過20%，但成交價格卻有明顯上漲。

近6年來11月佛山一手住宅成交情況

　　11月成交量近6年來最佳

　　在打了全面解除限購、降息降準(zhǔn)、930新政等各種雞血之后，今年的佛山樓市明顯好于去年。從數(shù)據(jù)來看，11月的成交量是佛山近6年來最高的，同比去年同期漲幅約17%。

　　今年成交量已破11.7萬套

　　截至到11月30日，今年佛山五區(qū)一手住宅成交量已經(jīng)超過11.7萬套，不單是歷史最高紀(jì)錄，比去年全年的9萬套還超出2.7萬多套，好完美的自我超越。

2015年1~11月佛山市房地產(chǎn)（住宅部分）交易情況

　　不單如此，對比周邊其他主要城市，佛山也是走在前列。前11月廣州一手住宅成交破8萬套，東莞成交7.7萬套……

　　2015年還剩最后一個月，佛山仿佛看到廣東賣樓“花魁”的寶座正在揮手。

　　全市均價依然企穩(wěn)在8字頭

　　盡管11月成交量為近6年來最好一年，南海依舊占據(jù)了全年半壁江山，但全是均價依舊企穩(wěn)在8字頭，同比去年同期上漲了不到300塊錢，環(huán)比上月漲了不到100塊錢。

　　五區(qū)當(dāng)中，只有順德、三水和高明均價環(huán)比有漲，禪城和南海環(huán)比都有微跌。1-11月，禪城均價僅在9月突破1萬，其余月度成交水平都保持在9字頭。南海受廣佛交界盤價格影響整體較高，但增幅并不大，5月之后的月均成交價都保持在9700元~10000元/平米之間，僅5、6月破萬。

　　12月還有39盤入市推貨

　　2015年還有一個月，據(jù)新浪樂居不完全統(tǒng)計，12月還有39個項目將有營銷動作，其中純新盤就有19個，碧桂園、雅居樂、招商等品牌房企純新項目也會集中在這個月亮相。

　　南海區(qū)新入市項目主要集中在中西部，部分樓盤多以舊盤推新為主。近段時間土地市場火爆的桂城板塊僅3盤入市，但亮點頗多。禪城除了金地瓏悅、綠島湖壹號加推新貨之外，還有5個純新盤集中爆發(fā)，如招商臻園、越秀可逸新勢力、兆陽O立方等品牌房企項目都將在這個月入市。