傳統樓市銷售旺季“金九銀十”已過，廣州樓市熱度持續，臨近年底，廣州樓市現翹尾行情，11月一手樓市成交均價環比上漲一成，突破15000元每平方米的“大關”。

　　搜房網1日發布數據顯示，11月廣州一手樓市共成交8420套，環比微漲0.53%，全市新建商品住宅一手網簽均價15596元每平方米，環比上漲11.65%。

　　搜房網分析稱，雖然傳統樓市旺季“銀十”已過，但開發商推貨節奏持續以及市場消化能力增強，促成廣州樓市臨近年底持續旺銷。

　　從區域看，廣州近郊地區一手樓市行情火爆，11月近郊五區共成交5720套，同比上漲21%，其中，增城區11月新房成交2022套，占廣州全市成交量近四分之一。

　　事實上，今年以來中國央行多次降息，再加上廣州公積金貼息政策實施，年底正值房企打折促銷沖擊全年業績的關鍵時刻，也加速購房者在年底出手的積極性。據房王網統計，12月廣州預計有34個項目開盤推新，環比11月增長13.3%。

　　對于樓市后市走向，方圓地產首席分析師鄧浩志認為，從中長期看，官方或將通過政策刺激重新啟動樓市，讓其真正進入“白銀十年”，將出現供需兩旺、成交量在高位平穩、價格穩步上揚的基本面。