天氣炎熱，市民的購房熱情也有增無減，有業內人士推測，在接下來的8月，樓市情況同比會有更好的成績，期望能有新的突破。在樓市成交火熱的情況下，銀行放貸方面卻有點不容樂觀。

　　首套房貸：多家銀行利率回歸基準

　　雖然日前有報道稱，下半年央媽有繼續“放水”的空間，但目前仍然沒有收到任何通知。據樂居編輯采訪中山20家銀行，發現房貸利率與首付比例均有不同程度的變化，大部分銀行首套房貸利率已經恢復基準，僅部分優質客戶可以享受一定的利率折扣。

　　有銀行表示，如果想要享受此優惠，一般要滿足某些條件，譬如：1.成為該銀行的貴賓客戶。只要在該行的存款達到一定的數額，或者購買過一些理財投資產品，即能達到條件；2.視個人的購房意向而定，不同的樓盤會有不一樣的利率折扣。

　　其中，中信銀行依然最有“個性”，首套房利率上浮10%，二套房利率15%，二套房首付6成。

　　二套房貸：5家銀行二套首付6成

　　值得注意的是，本月有多間銀行的二套房首付調整為6成，之前中國儲蓄銀行二套房最低3成首付也提高至4成。對比7月份，中國銀行、廣發銀行、恒生銀行、中信銀行二套房首付回歸6成，二套房貸利率也都上浮10%。相關人員表示，雖然上有政策，但政策并未真正落地到中山，因此這些銀行二套房首付仍為6成。據樂居編輯翻查數據，此4家銀行7月份仍表示二套房貸首付為4成，對此，相關人員矢口否認曾經有4成首付的情況。

　　此外，東亞銀行及民生銀行近期并不接受二套房貸款的業務。