據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，上周（8.17-8.23）深圳新房成交1093套、成交面積113125平方米，環(huán)比上上周（8.10-8.16）分別下跌18%、15%；成交均價(jià)36033元/平，環(huán)比上上周下跌2.5%。

　　成交量：上周深圳成交量跌近2成 龍崗縮水最多

　　從各區(qū)來(lái)看，除鹽田、羅湖成交量有所回升外，其余四區(qū)成交量均有所下跌。特別是向來(lái)以成交大戶(hù)著稱(chēng)的寶安、龍崗、南山三區(qū)，跌幅分別為10%、15%、48%。

　　從大環(huán)境來(lái)看，由于此前股票市場(chǎng)行情“慘淡”，加上近期人民幣貶值，樓市連續(xù)一段時(shí)間都處在降溫階段。而深圳市場(chǎng)來(lái)看，關(guān)外兩成交主力成交量下降最多。寶安成交量少55套，為498套。龍崗減少75套，為417套，縮水最多。

　　成交均價(jià)：均價(jià)降到3.6萬(wàn)邊緣 龍崗跌回漲前的2.2萬(wàn)

　　上周，深圳整體成交均價(jià)再次下跌，回到3.6萬(wàn)邊緣。寶安由于鴻榮源·壹方中心等高價(jià)樓盤(pán)帶動(dòng)，連續(xù)幾周均價(jià)都在3萬(wàn)/平以上（上周為34401元/平）。

　　從各區(qū)成交均價(jià)情況來(lái)看，龍崗區(qū)成交均價(jià)環(huán)比下跌20%，回到大漲前（3月份）的2.2萬(wàn)。從其上周主力成交樓盤(pán)來(lái)看，此前入市的壹錦園正在迅速成為龍崗成交主力。

　　另外，羅湖區(qū)由于長(zhǎng)期無(wú)盤(pán)入市，只剩上天璽1號(hào)、華潤(rùn)銀湖藍(lán)山等高端、高價(jià)項(xiàng)目，上周成交均價(jià)上漲43%，達(dá)到7萬(wàn)/平，超越南山成各區(qū)最高。