從統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，上周青島樓市成交量再次呈現(xiàn)下降態(tài)勢，較前一周有所下降。上周（8月10日~8月16日）青島新房成交2506套，環(huán)比前一周降幅40.26%，上周住宅成交面積254156.98㎡，較上上周的434672.29㎡下降41.53%

　　從上周每日新房成交情況來看，8月10成交了472套，成為上周成交最高值，8月16日成交248套，為上周成交最低值，日均成交量在358套左右。

　　二手房市場較上周有所下降，未能突破1000套。上周（8月10日~8月16日）青島二手房成交837套，環(huán)比前一周下降3.68%，成交面積共74163.55㎡，環(huán)比下降11.09%。

　　根據(jù)銳理數(shù)據(jù)提供的青島上周成交區(qū)域排行榜來看，即墨市上周成交445套位居榜首，成交面積為49763.91㎡；李滄區(qū)列第二，成交套數(shù)為304套，成交面積29220.33㎡；黃島區(qū)以263套，26888.49㎡的成交面積位居第三。

　　據(jù)統(tǒng)計，在上周青島商品住宅市場成交住宅中，位于即墨市的東凱伴山藍(lán)庭排在第一位，上周成交220套，成交面積24425.88㎡。

　　在經(jīng)歷了大跌之后的連續(xù)兩周上漲，上周島城樓市又呈現(xiàn)出下跌態(tài)勢。7、8月份以來，樓市全面降溫，表明從3·30新政以來的一系列樓市利好政策對樓市的刺激作用正在逐步消退，經(jīng)過了大半年購房需求的集中釋放后，由于7月未有利好消息繼續(xù)出臺，使得市場活躍度逐步降低。此外，在“金九銀十”來臨前的7、8月份本來就是傳統(tǒng)的樓市淡季，新房市場新增供應(yīng)量持續(xù)減少，也是造成新房交易量快速回落的重要原因。