據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)顯示，上周（8月3日-8月9日）武漢共計(jì)成交新建商品房4927套，環(huán)比上漲23.14%，成交面積為51.22萬平方米，環(huán)比漲幅21.46%；其中，新建商品住宅成交4611套，環(huán)漲30.81%，成交面積47.37萬平方米，環(huán)漲30.82%。

　　從各區(qū)域成交情況來看，東湖高新區(qū)新建商品房排名第一，成交套數(shù)為733套，成交面積8.02萬平，遙遙領(lǐng)先其他片區(qū)；其次是江岸區(qū)商品房成交609套，成交面積5.51萬平方米；洪山區(qū)商品房成交套數(shù)為600套，成交面積為5.60萬平方米。

　　上周武漢賣房4927套 光谷銷量暴漲94.43%

　　據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)顯示，上周武漢新建商品房成交4927套，日均704套；新建商品住宅成交4611套，日均659套。從單日成交來看，上周商品房成交套數(shù)的峰值出現(xiàn)在8月7日，當(dāng)天新建商品房成交898套；新建商品住宅的成交峰值也是在8月7日，當(dāng)天住宅成交為851套。

　　從下表可以看出，上周，武漢商品房日成交超過800套的天數(shù)有2天，分別是8月7日和8月6日。而在8月3日這一天，商品房成交偏低，成交525套。而新建商品住宅成交量的最低值出現(xiàn)在8月3日，成交套數(shù)為464套。

　　從區(qū)域新建商品房成交情況來看，上周東湖高新、江岸和洪山區(qū)分別排名前三，套數(shù)分別為733套、609套和600套。黃陂區(qū)排在第四，成交493套；漢陽區(qū)成交466套，排名第五。此外，江夏區(qū)、武昌區(qū)和東西湖區(qū)新建商品房成交量也在300套以上，其他片區(qū)成交套數(shù)均在300以下。

　　從新建商品住宅成交情況來看，東湖高新區(qū)712套，江岸區(qū)580套，洪山區(qū)559套，黃陂區(qū)467套，漢陽區(qū)450套。此外，江夏、武昌、東西湖新建商品住宅成交套數(shù)也在300套以上，其他片區(qū)均在300套以下。

　　上周區(qū)域成交量中，東湖高新區(qū)漲幅最大，新建商品房成交量環(huán)比上上周的377套暴漲94.43%，而新建商品住宅成交量環(huán)比上上周的351套暴漲103%。

　　從上周武漢非住宅成交情況來看，共計(jì)成交了316套，其中，寫字樓139套，商業(yè)117套，其他類商品房成交60套。

　　從主城區(qū)遠(yuǎn)城區(qū)成交情況來看，上周武漢主城區(qū)成交新建商品房3363套，占比68.26%，遠(yuǎn)城區(qū)成交1564套，占比31.74%；上周武漢主城區(qū)成交新建商品住宅3160套，占比68.53%，遠(yuǎn)城區(qū)成交1451套，占比31.47%。

　　成交量環(huán)比漲超兩成 上周共8盤入市

　　8月3日-8月9日，武漢共計(jì)成交新建商品房4927套，環(huán)比上漲23.14%，新建商品住宅成交4611套，環(huán)比上漲30.81%，達(dá)到自7月樓市淡季以來的最高周成交量。

　　據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心顯示，上周（8月3日-8月9日）武漢共有8盤入市，8個(gè)均為住宅項(xiàng)目，含1個(gè)純新盤，7個(gè)老盤加推。其中，純新盤為復(fù)地海上海，其余均為老盤加推，分別是萬科金色城市、保利公園九里、保利茉莉公館、江南新天地、保利清能西海岸、F、綠島、聯(lián)投金色港灣劍橋郡。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，武漢上周總推盤量1200余套，環(huán)比減少900余套，推盤數(shù)量環(huán)比減少5盤。整體推盤以剛需購房為主，價(jià)格5700-15000元不等。整體去化情況良好，并再現(xiàn)“日光盤”。

　　8月8日，位于漢陽濱江商務(wù)區(qū)的復(fù)地海上海純新盤首開，主推3號樓44-66平米Loft、soho，以及住宅6、7號樓98-142平米臨江50米豪宅，共推545套房源，預(yù)計(jì)2017年12月首期入住。住宅折后均價(jià)12000-12500元/平；soho折后均價(jià)10000元/平，LOFT折后均價(jià)14000-15000元/平。開盤當(dāng)天住宅2萬抵10萬；公寓1萬抵5萬，十年水電1萬優(yōu)惠；此外，所有開盤當(dāng)天認(rèn)購97折，5天內(nèi)簽約98折，一次性付款99折。當(dāng)日，住宅去化率約8成，公寓去化率約6成。

　　在7個(gè)老盤加推的項(xiàng)目中，4盤來自主城區(qū)，分別是洪山區(qū)的保利公園九里、萬科金色城市，東湖高新區(qū)的保利茉莉公館，以及經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的聯(lián)投金色港灣劍橋郡；另3盤來自遠(yuǎn)城區(qū)，江夏推出2盤，分別是保利清能西海岸、江南新天地，黃陂推1盤，為F、綠島。

　　8月8日，位于江夏區(qū)的江南新天地老盤加推，在樓市暑假中現(xiàn)“日光盤”。當(dāng)日，主推二期5、6號樓91-95、112-115、129-132平戶型，共248套房源。搜房網(wǎng)電商團(tuán)購5千享3萬；憑購房優(yōu)惠券可減現(xiàn)5000元；開發(fā)商電商補(bǔ)貼減免5000元；開盤特惠減現(xiàn)10000元；成功認(rèn)購享98折；按時(shí)簽約享99折。折后均價(jià)6200元/平，截止當(dāng)日中午12點(diǎn)半，248套房源遍僅剩不到10套。