數(shù)據(jù)顯示，5月份全國48個(gè)城市房價(jià)環(huán)比上漲，52個(gè)城市環(huán)比下降，包括北京在內(nèi)的一線城市房價(jià)環(huán)比都出現(xiàn)了上漲。在一系列利好的刺激下，“漲價(jià)”似乎成了5月樓市的主要基調(diào)。有一直在觀望的購房人表示，購房從未這么糾結(jié)過，到底要不要馬上出手？調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在剛剛過去的5月，日光再次回歸新房市場(chǎng)，但價(jià)格相較前四個(gè)月變化幅度有限。而5月的二手房市場(chǎng)延續(xù)了330新政后的火熱，一些熱點(diǎn)區(qū)域的二手房成交價(jià)格出現(xiàn)了明顯上漲。業(yè)內(nèi)人士表示，預(yù)計(jì)6月樓市回暖步伐將繼續(xù)加快，價(jià)格整體水平將保持上揚(yáng)態(tài)勢(shì)，但如2009年的暴漲很難再出現(xiàn)。

　　一套類似的二手房比3月漲了20萬元

　　“3·30新政”之后，二手房市場(chǎng)率先做出反應(yīng)，4月份二手房成交量出現(xiàn)了明顯上升。伴隨著二手房門店咨詢量的上升，業(yè)主的預(yù)期也出現(xiàn)了上漲，部分新增房源掛牌價(jià)格也有所提高。

　　5月底，在青年路的某中介門店，《廣廈時(shí)代》向接待的中介人員表示了對(duì)一套94平方米全南向兩居房源的興趣。中介小杜介紹道，該房源業(yè)主報(bào)價(jià)340萬元，是滿兩年唯一的房源，符合免稅的條件。從她和業(yè)主的交談中了解，如果近期可以成交，業(yè)主在價(jià)格上還愿意做些讓步，估計(jì)335萬元能夠成交。

　　小杜還透露，這個(gè)戶型該小區(qū)房源較多，基本每月都會(huì)有類似房源成交。3月初，有一套位置差不多的相同戶型，最終的簽約價(jià)格是315萬元。小杜表示，這套房源的業(yè)主是4月底把這套房源掛出來的，平均每天大概會(huì)有2組客戶上門看房，一開始對(duì)于340萬元的價(jià)格，看房客戶都覺得高了些，但近期帶的幾個(gè)客戶對(duì)于價(jià)格的抗拒明顯沒那么強(qiáng)了。

　　《廣廈時(shí)代》同樣走訪了團(tuán)結(jié)湖、定福莊等多個(gè)二手房供應(yīng)量較大的板塊，中介給出的答案基本一致，那就是近期掛牌價(jià)格出現(xiàn)不小幅度的上漲，成交價(jià)也開始有小幅度的增長，咨詢看房的客戶也明顯增多。一位中介人員透露，3月份以來，他們的收入也出現(xiàn)了明顯回升，有已經(jīng)辭職的同事重新回歸了中介行業(yè)。

　　成交量的高位運(yùn)行與價(jià)格的企穩(wěn)回升同樣表現(xiàn)在數(shù)據(jù)上，根據(jù)鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)，5月北京市二手住宅共成交16627套，成交均價(jià)為36084元/平方米，環(huán)比上漲2.2%，比去年同期上漲4.6%。經(jīng)歷了半年下行期和半年回暖期后，北京市二手住宅成交均價(jià)又恢復(fù)到了2014年市場(chǎng)下行前的水平，價(jià)格同比數(shù)據(jù)7個(gè)月以來首次扭負(fù)為正。