進(jìn)入五月，樓市成交由低走高，成交量出現(xiàn)大幅度暴漲，完美再現(xiàn)“紅五月”樓市旺季。

　　據(jù)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，2015年5月，石家莊樓市共成交5188套，成交面積406720平方米。其中，成交量環(huán)比四月的1946套環(huán)比上漲1.67倍，成交面積環(huán)比4月的161481 平方米上漲1.52倍；成交量同比去年五月的3406套上漲52.32%，成交面積同比去年五月的373731平方米上漲8.83%。

每日備案量

　　從每日備案量來(lái)看，五月初成交走勢(shì)較低，前三天成交均在100套一下，從5月6日開始，成交量有大幅度提升，成交量超過200套，隨后幾天走勢(shì)相對(duì)平穩(wěn)，而進(jìn)入下半月22日，成交出現(xiàn)明顯下滑，當(dāng)日成交量?jī)H88套，而在月末的最后幾天雖然成交有所回升，但仍有一個(gè)直線下滑的趨勢(shì)，最終當(dāng)日以132套收官五月。

五月商品房備案

　　從備案類型來(lái)看，五月住宅備案成交3624套，占比70%，環(huán)比四月的229套上漲15倍，住宅成交面積314934平方米，占比77%；商業(yè)服務(wù)成交1122套，占比22%，環(huán)比四月的493套上漲1.3倍，商業(yè)服務(wù)成交面積57359平方米，占比14%；其他用房備案377套，占比8%，環(huán)比四月的1224套下降69%，成交面積32425平方米，占比9%。本周成交類型再次恢復(fù)常規(guī)形態(tài)，住宅再次以3624套重回首位。進(jìn)入“紅五月”，樓市成交有了明顯回溫，雖然“銀四”不銀，但“紅五”并未受影響，恢復(fù)正常成交水平。

五月樓市成交按住宅分布（按戶型）

　　從面積區(qū)間分布情況來(lái)看，五月商品住宅成交量最多的區(qū)間是60-80平方米戶型，成交1675套，占住宅總成交額的46%;位居其二的為80-100平方米戶型，成交786套，占住宅總成交額的22%；然后是100-120平方米戶型，成交540套，占住宅總成交額的15%；60平米以下戶型，成交378套，占住宅總成交額的10%；120-150平方米戶型成交156套，占住宅總成交額的4%。排在末位的是150平方米以上大戶型，成交89套，占比3%。五月份整體成交量均恢復(fù)往期，但60-80平方米中小戶型近兩月均占據(jù)住宅戶型分類榜榜首，而60平方米以下戶型也當(dāng)破以往常期居末尾的現(xiàn)象，前進(jìn)至第四位。從當(dāng)前市場(chǎng)推盤情況來(lái)看，部分項(xiàng)目均選擇推出高層、微公寓等戶型，導(dǎo)致市場(chǎng)中小戶型成交逐日攀升，此外，從投資角度來(lái)看，中小戶型也是首選房型。

　　從整體形式來(lái)看，五月并未受到四月的影響，反而更加突顯新政策不斷出臺(tái)下的房地產(chǎn)市場(chǎng)，最終得以證實(shí)五月依舊很“紅”。