據上海搜房網數據監控中心截止至5月21日統計，本周末（5.23-5.24）上海樓市預計將有9個樓盤開盤或加推，預計將推出1315套房源。本周開盤共計9個，7個住宅，1個商鋪，1個商住公寓。相比上周，房源新增近千套。隨著5月末周來臨，樓市成交熱度逐步回升。

　　本周推盤量直線上漲，環比前周上升近2倍。推盤量突破1300套，創5月以來新高。本周全新盤僅2盤，華府188和臨港寶龍城市廣場入市，兩盤推盤量較多，分別達188、199套。華府188項目是15年川沙版塊內首個新盤，整體定價4.2-4.5萬/平，最小88平最大150平，主力房型面向改善型置業用戶。除此之外，奉賢的綠地無雙、松江的首創錦悅都加推少量房源。從推盤物業上看，本周推盤集中在改善型需求。據統計2015年6月上海樓市預計將有32個樓盤（含公寓、別墅、商業）開盤或加推。其中商品住宅共計推出25個，全新開盤的共8個，包含復興瓏御、鵬欣一品漫城五期、古北名都城三期等中高端物業選擇6月入市。整體5-6月，上海樓市集中表現出慢熱趨勢。由于4月整體成交量高漲，房源去化量較大。5-6月剛需房源入市量偏少，市場以改善型中高端樓盤為主。

　　數據來源：上海搜房網數據監控中心

　　上海搜房數據監控中心認為，2015年5-6月上海樓市步入夏季調整周期，剛需房源推盤量大幅放緩，近期樓市部分項目采取“少量多批”的推盤策略來延續熱銷勢頭。臨近2015年半年關，各樓盤從去化樓盤房源，轉向為下半年樓盤加推蓄水。一方面，進一步積攢意向客戶資源，另一塊也為下一批樓盤推盤做出計劃，從而造成剛需市場熱度不足。從近期新房供應量看，改善型房源多于剛需型房源。隨著剛需置業者減少，中高端住宅為吸引買家，選擇在傳統的剛需住宅淡季切入市場，加緊推盤入市。

　　數據來源：上海搜房網數據監控中心