2015年第一季度，中國商業地產指數（CCI）周期性回落至137.6，下降10.3點，環比下跌7.0%，同比上漲2.8%，2014年以來放緩顯著。

　　從本季度各二級指數表現來看，宏觀經濟指數、零售商信心指數和O2O指數環比均出現較大幅度下跌，是中國商業地產指數環比大幅下滑的主要原因。同時，O2O指數在同比中表現最佳，同比增幅達39.7%。

　　Part1中國商業地產指數

　　中國商用土地指數：商用土地市場成交加速回暖

　　2015年第一季度，中國商用土地指數（CLI）上升2.4點，環比上漲2.5%，同比大漲24.9%。土地市場出現分化，住宅土地市場在一季度住宅市場不景氣以及優質地塊供給匱乏的影響下，陷入低迷，在此背景下一季度末推出利好政策刺激樓市；而商用土地市場則在多地商業地產市場升溫的利好下，加速回暖。

　　中國商用物業指數：商業市場平穩

　　2015年第一季度，中國商用物業指數（CRI）為110.0，微升0.2點，環比漲幅0.2%，同比漲幅0.3%，整體表現平穩。歷年同比上漲趨勢逐漸放緩，一方面郊區成為近兩年商業主要擴張區域，另一方面餐飲娛樂業態在購物中心中占比擴大，抑制了租金快速增長。

　　中國寫字樓物業指數：利好政策拉動寫字樓需求

　　2015年第一季度，中國寫字樓物業指數（COI）105.3，上升3.6點，環比上漲3.5％，同比下跌3.6%。

　　中國零售商信心指數：高奢停滯、快時尚放緩，兒童業態逆市擴張

　　2015年第一季度，中國零售商信心指數（RCI）136.1，下降5.8點，環比下跌4.1%，同比上漲8.3%。

　　值得關注的是，兒童業態相關品牌在今年的拓展速度大大提升，不僅風格主題化，產品線也趨于豐富。除了兒童領域的業態細分，跨領域與其他品牌進行復合業態商業合作的情況也開始增多，例如將兒童業態植入高端商業項目的輕餐休閑區，打造兒童托管概念體驗。此外，價格不菲的親子互動課堂也越來越受到青睞。兒童商業經濟正成為商業地產的香餑餑。

　　中國O2O指數：服務領域O2O商機顯現

　　2015年第一季度，中國O2O指數（O2OI）316.6，下降76.8點，環比下跌19.5%，同比上漲39.7%。

　　Part2市場熱點　　

　　成都：成都地王頻出，土地市場回暖

　　根據成都市土地房產交易中心統計數據，2015年一季度，成都土地市場商住用地總計成交55宗地，成交面積共3,112畝，成交總額為143.8億元，同比上漲33.7%。

　　鄭州：批發市場加速外遷，迎來發展新趨勢

　　2015年第一季度，鄭州政府宣布將在今年啟動并完成剩余58家中心城區批發市場的外遷工作。隨著城市的不斷發展、物流規模的不斷擴大，許多早期建設的城市道路已大大超出現有承受能力。批發市場作為交通承載力最弱的城區，其外遷標志著中心城區交通改善的啟動。