鑒于近期房地產(chǎn)利好政策如“個(gè)人轉(zhuǎn)讓兩年以上住房免征營(yíng)業(yè)稅”、“二套房貸款首付比例降至四成”、“存款準(zhǔn)備金率及貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)”、專家預(yù)計(jì)市場(chǎng)將迎來一波小高潮。來了解2015年以來有哪些重要的房地產(chǎn)政策。

　　2015年（1-3月）房地產(chǎn)政策匯總

　　政策1.

　　2015年3月30財(cái)政部：個(gè)人轉(zhuǎn)讓兩年以上住房免征營(yíng)業(yè)稅

　　內(nèi)容：個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。

　　政策2.

　　2015年3月30日央行：“二套房貸款首付比降至四成”

　　內(nèi)容：央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合下發(fā)通知，對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭購(gòu)二套房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住房，最低首付20%；擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房，最低首付30%。

　　政策3.

　　2015年3月20日福建出臺(tái)新政“閩七條”

　　內(nèi)容：

　　1)首改房認(rèn)定放寬；

　　2）支持公積金貸款，首次申請(qǐng)首付比例降低至20%；

　　3）支持住房貸款，本省金融機(jī)構(gòu)適當(dāng)下浮貸款利率；

　　4）房屋貨幣化安置，補(bǔ)償款購(gòu)商品房享“團(tuán)購(gòu)”優(yōu)惠；

　　5)打通轉(zhuǎn)換通道多渠道促進(jìn)商品房與保障房轉(zhuǎn)換；

　　6)試推共有產(chǎn)權(quán)住房，個(gè)人按所持產(chǎn)權(quán)比例支付購(gòu)房款；

　　7)推進(jìn)公共服務(wù)均等化提升住宅小區(qū)基本公共服務(wù)水平