昨天，浙江省社會科學(xué)院發(fā)布了《2015浙江藍(lán)皮書》，6卷報告，從經(jīng)濟(jì)、社會、文化、政治、法治、浙商等角度，對浙江省去年的發(fā)展情況作了全方位解讀，并對今年的趨勢作了預(yù)測。

　　房價依然向下

　　以前三年計杭州（樓盤）要消化掉存量房需20個月

　　房價一直是業(yè)界和普通市民最關(guān)心的話題。藍(lán)皮書稱，去年浙江的房地產(chǎn)投資增長迅猛。1-9月全省完成房地產(chǎn)開發(fā)投資5272.4億元，比上年同期增長20.9%，高于全國同期12.9%的漲幅。

　　不過，去年前三季度商品房銷售同比下降了12.9%，銷售額下降19.5%。四季度解除限購后，市場出現(xiàn)了回暖，以杭州為例，2014年簽約套數(shù)比上年增加5.4%，但是銷售金額卻比2013年下降了4.4%，“以價換量”銷售特征明顯。

　　省社科院區(qū)域經(jīng)濟(jì)研究所副研究員李明艷說，進(jìn)入2015年后，商品房市場的庫存壓力將不斷增大。截至去年12月31日，杭州新建商品住宅可售房源97364套，為歷年來最高，如果以前三年的平均銷售計算，賣完這些住宅大約需要20個月。

　　藍(lán)皮書分析，雖然今年房地產(chǎn)銷售有望延續(xù)去年四季度的長勢，但全省主要城市房價仍然處于下行通道。不過，優(yōu)質(zhì)樓盤將充分體現(xiàn)價值，仍然存在升值空間，位置和功能性較差的樓盤則面臨巨大的銷售風(fēng)險，一些不能滿足消費(fèi)者變化的房地產(chǎn)企業(yè)或有被市場淘汰風(fēng)險。

　　此外，藍(lán)皮書認(rèn)為，去年限購限貸政策的取消破除了房地產(chǎn)市場發(fā)展的行政障礙，保護(hù)了自住型和改善性需求。今年再對貨幣政策調(diào)整的空間已經(jīng)不大�？赡苷{(diào)整的主要包括補(bǔ)貼、減免契稅、便利公積金提取和使用等方式，通過優(yōu)化原有的相關(guān)制度進(jìn)一步降低購房成本。

　　去年3家浙企邁入“千億級俱樂部”

　　浙商企業(yè)家已完成“交接班”

　　《2015浙江藍(lán)皮書·浙商卷》研究表明，去年浙商民營企業(yè)家群體的“交接班”已經(jīng)逐步完成。數(shù)據(jù)顯示，與上次調(diào)查相比，上世紀(jì)50年代以前出生的企業(yè)家占比減少了1%，上世紀(jì)60年代以前出生的企業(yè)家占比減少了7%；而上世紀(jì)70年代及以后出生的企業(yè)家占比提高了8%。越來越多的“70后”“80后”企業(yè)家開始登上舞臺。不過，調(diào)查顯示，去年浙江的女企業(yè)家只占了6.71%，幾乎只有1996年的一半。

　　從百強(qiáng)企業(yè)來看，去年又有萬向集團(tuán)、杭鋼集團(tuán)、海亮集團(tuán)（紹興（樓盤））等3家浙企跨入了“千億級俱樂部”行列，讓我省該俱樂部成員擴(kuò)充到了7家。在全省“百強(qiáng)企業(yè)”中，去年沒有一家出現(xiàn)虧損，利潤增幅在“十一五”之后首次回升。

　　預(yù)計2014年浙江GDP增速7.5%以上

　　近幾年經(jīng)濟(jì)下行壓力依然很大

　　去年，國際經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇艱難曲折、國內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行加大的背景下，浙江經(jīng)濟(jì)走出了一條逐月穩(wěn)中有升的曲線�！�2015浙江藍(lán)皮書·經(jīng)濟(jì)卷》預(yù)測，全年GDP增速7.5%以上。

　　省社科院區(qū)域經(jīng)濟(jì)研究所研究員聞海燕說，浙江經(jīng)濟(jì)止滑企穩(wěn)，小幅回升，說明穩(wěn)增長的各項措施得到落實(shí)并收到一定效果，也說明近年來浙江轉(zhuǎn)型升級“組合拳”產(chǎn)生了積極效應(yīng)。

　　藍(lán)皮書稱，雖然短期來看，浙江經(jīng)濟(jì)有所回升，但長期經(jīng)濟(jì)下行壓力持續(xù)增大，下降趨勢明顯。