優(yōu)勢房企在2017年行業(yè)降溫階段憑借品牌、規(guī)模、成本等方面的顯著競爭優(yōu)勢獲取了顯著增長，如融創(chuàng)中國、旭輝集團(tuán)、新城控股等優(yōu)勢房企銷售額累計(jì)同比增速分別高達(dá)135%、96%、94%。

2017年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售額及同比增速

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2017年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售額同比增速

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　　房地產(chǎn)行業(yè)步入降溫階段，對能力平庸、規(guī)模偏小的房地產(chǎn)企業(yè)構(gòu)成巨大的生存挑戰(zhàn)，市場集中度會(huì)進(jìn)一步向聚焦房地產(chǎn)主業(yè)的優(yōu)勢企業(yè)集中。近幾年我國優(yōu)勢房企市場集中度不斷提升，特別是進(jìn)入2017年后，提升速度更為迅速，Top5和Top10市場集中度分別為16.9%、24.1%，較2016年末分別大幅提升了4和5.2個(gè)百分點(diǎn)。預(yù)計(jì)2018年行業(yè)在延續(xù)2017年降溫格局的情況下，優(yōu)勢房企的競爭優(yōu)勢仍將保持，銷售將保持增長，市占率仍將提升

我國Top5和Top10房企市場集中度變化情況

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2017年龍頭房企市占率

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2016-2017年中國銷房企售額同比增速

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