1-3層

　　利：當(dāng)發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層至三層當(dāng)屬最安全的樓層。尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。綜合各方面因素，如果是普通老式的五六層樓高的住宅，三層是最理想的。

　　弊：一層至三層，在居住方面可能會比較吵雜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染最重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還最易遭盜竊。

　　4-6層

　　利：對于高層住宅來說，從環(huán)境的角度來看，四層至六層安全性最好。

　　弊：如果電梯出現(xiàn)故障，或者是電梯擁擠的時候，四層至六層可能對于老年人和小孩來說，上下樓會很不方便。

　　7-8層

　　利：對于高層住宅樓來說，這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度。

　　弊：七層、八層對于人們來說，雖然居住方便，但是對于有心腦血管疾病的人來說，是最不適宜居住的，因為氣壓低，很容易讓人感覺上不來氣，所以有心腦血管疾病的人切勿購買。

　　9-15層及以上

　　利：從九層到十五層及以上樓層，是最明亮的樓層。光線不易被遮擋，視野最佳。

　　弊：在一些老的小區(qū)，高層住宅由于水壓低，有時會出現(xiàn)停水現(xiàn)象。發(fā)生火災(zāi)時也不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散，因此是最危險的樓層。一般二次加水壓的機器容易在中間樓層，以18層的房子為例，9—14層都可能存在噪音等問題。

　　“9-11”層空氣差做特價房？專家稱特價房并非霧霾

　　樓盤銷售：借名目做特價房

　　樓層對銷售有影響，樓層的數(shù)字“好不好聽”也是潛在的影響。并不能說，9-11層因為空氣質(zhì)量的說法就不好賣。“如果客戶問起來是不是這個原因，有時候也就順著說是”。

　　房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士：特價房多是低樓層并非只因霧霾

　　“特價房”多是低樓層，并非只因霧霾影響。業(yè)內(nèi)人士表示，一般是低樓層的房源在景觀、朝向以及通風(fēng)采光方面存在問題，還會受客觀條件制約，比如周邊有垃圾中轉(zhuǎn)站、變電站以及靠近立交橋等。

　　大氣研究專家：“揚塵層”并無科學(xué)依據(jù)

　　中科院大氣物理研究所研究員、大氣科學(xué)分中心主任王躍思明確表示，普通住宅樓的室外空氣質(zhì)量幾乎不會因高度而發(fā)生變化。“揚塵層”并無科學(xué)依據(jù)。粉塵濃度是與樓房所在區(qū)域的“微氣候”有關(guān)。

　　專家：能避霧霾的樓層不存在

　　專家表示，要想通過買樓來避開霧霾，理論上是不可能的，“要避開空氣運動激烈的對流層，得住到10千米至52千米的平流層，而這至少需要房子蓋到3000層以上了”。