淶水產業新城再樹典范

　　日前，由住房和城鄉建設部、國家發展和改革委員會和財政部三部委聯合下發了“關于開展特色小鎮培育工作的通知”要求，到2020年，培育1000個左右各具特色、富有活力的休閑旅游、商貿物流、現代制造、教育科技、傳統文化、美麗宜居等特色小鎮，引領帶動全國小城鎮建設，不斷提高建設水平和發展質量。

　　國家行政學院經濟學部主任張占斌表示，中國已經由高速發展進入到中高速發展的新階段，對京津冀一體化發展有了更進一步的要求，要求對以人為本的新型城鎮化做出貢獻，要求對生態環境做出貢獻等，同時也成為了改革深化的重要平臺，在這個過程中要以更加積極的態度來研究協同發展，不能只是各顧各，而且要更加務實。

　　在北京西南方位的淶水產業新城，已對此作出表率。歷經10年淬煉，華銀(天鵝湖)國際生態城已經在北京，乃至國內眾多特色小鎮中脫穎而出，作為淶水產業新城的三大板塊之一和重要的非首都功能承載區，充分運用歐洲小鎮理論，形成了極具特色的歐式小鎮。

　　產城一體締造淶水新格局

　　如果要給華銀(天鵝湖)國際生態城加注主題和符號，生態和產業應該是其最耀眼的亮點，并借此與居民生活高度融合。10年的開發建設中，在保持生態完整的前提下，華銀(天鵝湖)國際生態城完整實現了自然與人的和諧共生，2000畝大湖及50000畝原生山林的環境資源已屬絕版；此外，發展醫養健康、生態旅游休閑等產業，也在產城融合的方向作出全新的嘗試，其中旅游服務業已經成為天鵝湖的亮麗底色。

　　縱觀全球，遍布全球的知名小鎮，都是景區景點，旅游已成為其支柱產業，而在華銀(天鵝湖)生態城，從最初的頂層設計中，已經作出超前安排，其中天鵝湖4A級旅游風景區目前已經試運營并免費對外開放。

　　針對商業地產打造過程中的重重盲點，盈石集團研究中心總經理、英國皇家特許測量師學會(RICS)中國區發言人張平認為，在新型城鎮化機遇之下，商業地產的發展方向應該避免千篇一律、生搬硬抄的開發和運營模式。尤其是在完全處于不同商業地產發展時期的城市中，更加需要注重服務業與制造業聯動中因地制宜、錯位發展的規律，在規模化的基礎上走向精細化，才是商業地產持續健康發展的王道。

　　高鐵成就淶水騰飛

　　在城市發展的過程中，也許沒有哪一種動力能夠比軌道交通更加直接而迅猛。6月16日，廊涿固保城際鐵路第二版環評公布，此次環評公示，最重要的站點位置都被標注在地圖上，從上面可以清晰看到，廊涿城際線路東起廊坊市，向西經大興區、固安縣、涿州市終止淶水縣，正線長度110.86km。本項目工程范圍起自京冀省界至淶水西站，線路長度為73.15km。共設固安南、固安西、豆莊、涿州南、涿州西、淶水西6座車站。

　　尤其值得注意的是，淶水西站的位置正好處于淶水產業新城的核心產業板塊位置。按照規劃，作為首都非核心功能疏解區，淶水產業新城總規劃用地175平方公里，定位于打造首都新興產業等要素移動的新基地、北京城市功能疏解的新空間、央企和知名京企布局的首選地。而華銀(天鵝湖)國際生態城作為其重要的居住功能配套示范區，在產業融合方面也形成了特色差異化互補。