一、建筑產業現狀化市場定位與分類

　　建筑產業現代化的主要特征為標準化設計、工廠化生產、裝配化、一體化裝修、信息化管理，實現建筑產業現代化可以改善建筑品質、提升經濟效率，同時達到節能、環保、綠色、可持續發展等目標，對節能減排及推進城鎮化發展都具有很重要的意義。建筑行業現代化是建筑行業工業化的最終發展方向。

　　建筑產業現代化又分為住宅產業化、工業建筑產業化、裝飾行業產業化。由于住宅建筑建筑面最大，需求最大，所以住宅的產業化發展最快。

　　建筑產業現代化集研發、設計、制造、施工、運營、改造為一體，并形成完整的產業鏈，這是建筑工業化向建筑產業化的轉變最重要表現。

建筑產業現代化概念

　　二、我國建筑產業現代化市場空間

　　我國建筑產業化相較發達國家還有巨大的提升空間，英國等歐洲國家產業化率達到75%以上，日本和美國則達到70%。而在我國，工業化率僅有7%。

　　簡單而言，建筑產業現代化致力于高效整條產業鏈，不僅研發和設計環節采用通用標準，而且建筑材料也在工廠進行預制生產，再在現場進行裝配。生產方式方面目前最廣為建筑行業接受為PC建筑（用預制裝配式混凝土結構現場拼裝的建筑物）和鋼結構建筑。

PC建筑原件示意圖

日本鋼結構住宅

　　鋼結構行業是是綠色、環保、節能、可持續發展的新興產業，隨著綠色建筑產業化提速、國家政策疊加效應釋放、新型市場興起，鋼結構行業優化升級蓬勃發展的新時代將會到來。鋼結構技術是目前建筑行業最成熟的技術體系之一。

鋼結構建筑的優缺點

　　在國內，鋼結構的應用在城市基建，公共建筑，廠房、橋梁等方面不乏有名的例子，鳥巢、廣州電視塔等。但是國內的鋼結構建筑占比相較發達國家仍偏低，目前，我國采用鋼結構建筑占比為6%，而發達國家為40%，我國鋼結構建筑業具有巨大的發展空間。

鋼結構住宅占住宅總百分比

　　三、政策環境

　　隨著綠色/環保、美麗中國被寫入‚十三五規劃，國家將加大對低能環保的建筑強調力度。建筑產業必將向集約化、工業化轉變，大力推進節能減排，提高經濟效益。自2013年以來，中央政府就密集出臺了一系列政策文件，推進鋼結構建筑行業的發展。2016年3月5日，李克強總理在2016政府工作報告中倡導：積極推廣綠色建筑和建材，大力發展鋼結構和裝配式建筑，提高建筑工程標志和質量。綠色建筑產業化，為未來的鋼結構發展開拓了廣闊的發展空間。政府關于鋼結構政策文件的陸續出臺，這將對推廣鋼結構建筑起到直接的刺激作用。

2013年以來中央政府發布的建筑行業現代化的政策文件及要點

　　地方政府為了響應中央對建筑產業現代化推進舉措，也紛紛制定了補貼政策，以引導鋼結構建筑的發展。地方的補助政策將對綠色建筑建設起到實時性的推動作用。

地方政府對綠色建筑的補助政策（部分）