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6張圖看懂中國房價/工資地圖
2016/3/20 8:37:43 來源:中國產業發展研究網 【字體:大 中 小】【收藏本頁】【打印】【關閉】
核心提示:房價又雙叒叕漲了!但你知道北上深這些一線城市的房價究竟有多高嗎?你又知道成都、長沙、昆明和東莞這些二線城市的房價到底有多“低”嗎?
這份“中國房價地圖”包括全國70個主要城市的最新(2016年2月)房價數據,由中金公司房地產領域專家跟蹤、搜集、整理多方資料(包括搜房網、一些房產中介及其他數據源)制作而成。
如果你對上述房價數據沒啥概念,看下圖:
100萬對99.99%的中國人來說,都不是一個小數字,但對于房價、尤其是北上深的房價來說……
如你所知,房價并不是由當地居民平均購買力所決定的。對于絕大部分只有工資收入的個人(或家庭)來說,買房是一輩子的事。
如果將各城市房價和房價收入比進行排列,如下:
和房價不同,中國各城市人均工資相差并不大,如下:
70個主要城市中,2014年平均工資(城鎮就業人員平均工資)最低的邯鄲只有41219元,最高的北京(在崗職工平均工資)人均102268元,不足邯鄲的2.5倍。要知道,北京房價(70943元/平米)可是邯鄲(5097元/平米)的13.9倍。
假如北京邯鄲兩地房價存在套利空間,是北京房價太高還是邯鄲房價太低了呢?
如果將各個城市的房價與工資做成一個散點圖,如下:
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