開春后，全國樓市利好頻現，政府出臺多個政策強力去庫存，在一眾利好政策環境下，中山首套房首付2成已經遍地開花，此外房貸利率再次出現8折優惠，此外更有多家銀行表示可以申請9折甚至更低的利率折扣。

　　2成首付、利率最低8折！

　　2016年的2月，樓市卻熱鬧紛呈，驚喜連連：央行降準、財政部降契稅、公積金利率上調、中山也出臺文件準備提升個人住房公積金貸款額度。各種利好接連出臺，造就了這個驚喜不斷的猴年新春。踏入三月，各項新政逐漸落地的同時，就在3月9日，財政部長證實了個稅改革方案已提交國務院。方案如果能得到通過，房貸利息將可用來減稅。最高減少達45%左右，2400萬人將直接或間接受益！接下來帶各位看看，新政頻出后，3月的中山房貸情況。

　　據編輯采訪各銀行了解，首套房2成首付已基本在中山全面落地，除恒生銀行需3.5成首付，廣州銀行、東亞銀行需要3成首付，廣發銀行、平安銀行、中信銀行需要2.5成首付以外，中山其余銀行均表示可以批出2成首付。此外，據招商銀行的工作人員透露，現在不接受個人一手樓貸款，只能通過中介做二手房。

　　利率方面，農商銀行依然給出了全中山最給力的8折利率優惠，華夏銀行也給出了8.5折，廣發銀行、浦發銀行則表示能給出8.8折的利率優惠，其余大部分銀行都能給出9折的折扣力度，只有恒生銀行表示利率優惠最低9.4折。

　　新政帶來的影響不僅僅反映在首套房，在樂居編輯采訪到的19家銀行中，有13家銀行表示二套房最低只需3成首付，剩余的6家銀行當中，除華潤銀行和招商銀行表示不做一手樓房貸之外，廣發銀行、恒生銀行、東亞銀行、光大銀行表示需要4成首付，廣州銀行的工作人員則表示需6成首付。利率方面則是按國家規定統一上浮10%，僅中信銀行需要上浮10%~15%。

　　個人公積金貸款或提至40萬元

　　與上月相比，住房公積金貸款的情況并沒有改變。但2月19日，中山市住房公積金中心出臺了文件，研究將個人申請住房公積金貸款上限從35萬元提升至40萬元，征求意見已經在2月29日截止，相信近期會有最終的通知。在中山市房價不斷上漲的如今，這一政策如果能得到實施，無疑將提升住房公積金的實用程度，對單身的購房者來說是一項有力的利好消息。

　　3月的住房公積金貸款情況：首付統一為2成，雙人首套房貸最高額度為80萬元，單人首套房則為35萬元，1-5年期住房公積金貸款利率為2.75%，5年期以上利率為3.25%。單人二套房貸額度為30萬元，雙人則為50萬元，1-5年期二套房貸利率為3.03%，5年期以上利率為3.575%。