根據亞豪君岳會統計，2016年2月北京別墅市場共實現成交209套，成交面積5.99萬平方米，同比分別增長179%、118%，同時也創造了歷史同期新高。

　　以往春節期間均為市場成交的低迷期，尤其是高端市場，以2015年為例，春節所在的2月份僅實現成交75套。但是今年2月北京別墅市場成交明顯站上高位，亞豪機構市場總監郭毅認為，這主要是受到兩方面的拉動，一是政策拉動成交；二是預期拉動消費。

　　自去年以來房地產調控政策不斷放松，包括降息、減稅，以及二套房標準的認定、契稅新規中的“普通住房”說法的取消等，刺激了改善性需求的釋放，與此同時，公寓類產品價格的快速攀升，別墅項目的性價比開始顯現。

　　從市場預期來看，北京別墅市場價格已明顯開始呈現上漲態勢。亞豪君岳會統計，2月北京別墅市場成交均價高達38210元，環比上漲9%，同比上漲26%。并且市場當中出現大量單價10萬+的別墅產品，例如遠洋天著春秋、龍湖西宸原著等等，這些10萬+的頂級別墅也將帶領別墅市場價格進入一個新的階段。