越秀區(qū)近期有好幾個樓盤簽約單價突破5萬元/㎡。有越秀區(qū)開發(fā)商表示，確實(shí)在醞釀漲價，不想旗下樓盤出貨出得太快。陽光家緣數(shù)據(jù)顯示，1月截至24日，越秀區(qū)均價為42738元/㎡，比去年12月41121元/㎡略漲4%。

　　其中越秀區(qū)最搶手的幾個高端項(xiàng)目富力東山新天地、東風(fēng)廣場、東山一品和東山上品，1月份簽約價與月前均有提升。富力東山新天地網(wǎng)簽價格從去年12月均價46558元/㎡升至1月的49791元/㎡，漲幅約7%；東風(fēng)廣場從去年12月均價52740元/㎡升至1月的55386元/㎡，漲幅約4.7%；東山一品從去年12月均價49102元/㎡升至1月的50468元/㎡，小漲2.7%；東山上品從去年12月均價45826元/㎡升至1月份的49785元/㎡，漲幅約8%。而其他樓盤則暫時保持平穩(wěn)，如江畔雅苑保持在3.7萬元/㎡左右，海景農(nóng)林華府保持在4.5萬元/㎡左右。

　　有業(yè)內(nèi)人士指出，由于越秀區(qū)整體成交套數(shù)較少，一旦有樓盤賣出幾套貴價單位，就可能拉升整個區(qū)域的價格。