“他們總覺得我是開發商，所以會說房價上漲，但人們恰恰忽視的是供求關系。”

　　中國房地產業協會副會長任志強表示，隨著城市家庭戶數的成倍增加將帶來大量的住房需求，未來房地產仍將是支柱，仍有很大的發展機會。他分析，對于房價上漲的判斷，是基于供求關系的變化。如果按眼下的趨勢判斷，2016年房價又會上漲。短期政策無法熨平市場的波動。

　　任志強指出，中國目標在2020年達到60%的城鎮化率，現在是54%，而發達國家已普遍達到70%，這意味著中國未來的城鎮化發展還有很長的道路要走。和農村相比，城市毫無疑問更有吸引力。在城鄉收入差距懸殊的情況下，人們不但往城市里跑，還往大城市跑。尤其是現在，38%的勞動力從事第一產業，卻只收獲9.5%的GDP，如果減少這一比重，城鄉二元結構的差別問題永遠無法得到解決。中國千萬級以上人口的城市現在只有6個，未來可能有16個、20個，否則容納不了這么多涌向城市的農村人口。區域供給和需求不均衡發展，人口高度集中的地區房子短缺，所以光看住房供給總量是不夠的。