2015年中國鋼鐵市場在痛苦煎熬中度過，面對著幾乎單邊下跌的市場，各方參與者感覺是那么無力和絕望。而造成這一切的原因不僅是中國粗鋼產量高企，最主要的是中國30年的高速發展黃金期已過，經濟面臨調整低速增長的壓力，鋼材需求開始疲弱不堪，下滑較為嚴重。

　　而房地產行業是鋼材需求的主要行業之一，運行狀況的好壞直接關系到建筑用鋼需求的變化。對今年及未來的房地產用鋼需求有個清晰的認識，才能使我們能夠在這個嚴峻殘酷的市場活下去。

　　對房地產用鋼量有直接拉動作用的指標主要為施工面積。2015年，房地產開發企業房屋施工面積735693萬平方米，比上年增長1.3%。按施工面積與用鋼量線形關系Y=6400+0.0273X計算，2015年中國房地產用鋼量2.65億噸左右，同比增長0.19%，較2014年耗鋼量5.88%的增速大幅下滑。按近四年的新開面積移動求和預測，2016年中國房地產施工面積預計在69億平方米，耗鋼量2.52億噸，較2015年需求量下滑1300萬噸。

　　注：施工面積不代表本年建設完成面積，按相關性模型進行分析，每增加1萬平方米/年，建筑用鋼年耗鋼量平均增加273噸。

　　2015年房屋新開工面積154454萬平方米，下降14.0%，降幅收窄0.7個百分點。其中，住宅新開工面積106651萬平方米，下降14.6%。房屋竣工面積100039萬平方米，下降6.9%，降幅擴大3.4個百分點。2015年，房地產開發企業土地購置面積22811萬平方米，比上年下降31.7%。