據統計，2015年上海市商品住宅成交均價為32284元/平，同比2014年上漲18.84%，漲幅2014年的10.99%上漲近8個點。2015年上海市商品住宅成交面積1488.03萬方，同比2014年的975.17萬方上漲53%。

　　從2015年1-12月份上海商品住宅成交數據來看，前3月全市成交面積均低于80萬方，但4月上海樓市成交面積猛增至124.23萬方，環比增長59%，5-6月成交面積保持在140萬方以上，7-8月雖是樓市傳統淡季，成交面積也不低于120萬方，12月成交達到巔峰成交面積高達188.31萬方；成交均價整體呈增長態勢，僅3月、8月和12月有所下降，5月份成交均價突破3萬/平，7月份最高達34632元/平。整體來看，自度過年關的“低迷”態勢，滬樓市便一直呈現“高昂”態勢，上海搜房網數據監控中心分析師史萍認為，2015年樓市政策密集發布，“3?30新政”、降低公積金首付、二套房首付……還有一系列降息降準，不管是哪一個政策，無不與刺激需求有關，也不斷牽動著廣大購房者的敏銳神經。

　　從區域成交均價走勢來看，上海搜房數據監控中心分析師史萍表示，全市17個區縣相比2014年整體成交均價基本出現上漲的態勢。最大漲幅出現在閘北區，2015年成交均價59277元/平米，漲幅高達33.82%。其次漲幅較大的是寶山區，2015年成交均價是27193元/平米，漲幅達21.56%。崇明縣和金山區出現降價態勢，降幅最大的是崇明縣，2015年成交均價是18069元/平米，降幅幅達5.78%

　　而從各區縣2015年的成交均價來看，上海搜房數據監控中心分析師史萍表示，成交均價高于3萬元/平的有10個，比2014年無增減，分別是普陀、楊浦、徐匯、閘北、長寧、新黃浦區、虹口、浦東新、閔行區和靜安，其中靜安區成交均價最高，報于91055元/平米。值得注意的是閘北靜安合并成新靜安，加之閘北區內改善住宅推盤量大等因素，2015年閘北區的商品住宅成交均價躋身年成交均價5萬元/平的行列。