北京時(shí)間25日晚彭博稱，美國第三季住房價(jià)格較上年同期上漲5.7%，因買家爭奪市場上供應(yīng)緊張的房源。

　　聯(lián)邦住房金融局(FHFA)周三在華盛頓公布的一份報(bào)告顯示，房價(jià)經(jīng)季節(jié)調(diào)整后較此前三個(gè)月上漲了1.3%。

　　房屋價(jià)格正受到需求增加的推動，因就業(yè)市場改善并且掛牌的房屋庫存依然緊俏。根據(jù)美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會的數(shù)據(jù)，截至9月底有221萬套二手房掛牌待售，較去年同期低3.1%。第三季度的平均供應(yīng)月數(shù)是4.9個(gè)月，低于2014年同期的5.5個(gè)月。

　　“那些在過去幾年推動了價(jià)格超常上漲的因素---低利率、庫存緊張、強(qiáng)烈的買家信心和收入增長改善---繼續(xù)在推動美國許多地區(qū)的房價(jià)上行，”聯(lián)邦住房金融局的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家安德魯·萊文蒂斯在一份聲明中稱，“不過，隨著價(jià)格的不斷上漲，承受能力的下降將是一個(gè)更強(qiáng)大的市場逆風(fēng)。”

　　FHFA的數(shù)據(jù)還顯示，9月份房價(jià)經(jīng)季節(jié)因素調(diào)整后較8月份上漲了0.8%，19位經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)測均值是上漲0.4%。

　　(來源：彭博社)