9月，10大典型城市土地成交建筑面積依舊呈現(xiàn)小幅上漲，且土地出讓金總金額出現(xiàn)了明顯的放量上漲態(tài)勢，無論是在一線城市還是二線城市，土地出讓均價都呈現(xiàn)出一定程度的拉高崛起形態(tài)，地價已經(jīng)進(jìn)入歷史最高區(qū)域。

　　一、10大典型城市土地成交量升價降

　　（一）土地成交建筑面積同環(huán)比均上漲

　　9月，10大典型城市土地成交建筑面積2127.3萬平方米，環(huán)比上漲5.6%，同比上漲35.9%。9月土地市場成交量相較8月，溫和放大，雖然依舊低于2013年同期水平，但是已經(jīng)明顯高于2014年同期水平，因此，土地市場止跌企穩(wěn)態(tài)勢已經(jīng)確立，且逐步震蕩上行形態(tài)正在強化。

　　1-9月，10大典型城市年初累計土地成交建筑面積同比下跌30.4%，跌幅進(jìn)一步收窄，觸底反彈基本已成定局，溫和突破上升信號明顯。

　　（二）土地出讓金收入同環(huán)比均大幅上漲

　　9月，10大典型城市土地出讓金收入1015億元，環(huán)比上漲89.7%，同比上漲63%，較上月相比大幅上漲，創(chuàng)2014年以來新高。這主要是由于9月一二線城市土地市場成交單價均出現(xiàn)不同程度的上漲，從總體上拉高了土地出讓金總收入，由此可見，土地市場已經(jīng)沖破“熊市”的局限，企業(yè)啟動新一輪拿地?zé)崆椤?/p>

　　2015年1-9月，10大典型城市土地出讓金收入5141億元，與2014年、2013年同期相比分別下降21.9%、29.2%，下降幅度持續(xù)收縮，較2012年同期增長57.8%。2015年第三季度土地市場反彈力度較第一和第二季度更為強勁，各地方政府加快推地速度和推地量，土地市場將進(jìn)入成交活躍期，土地成交均價有望繼續(xù)拉高。