據搜房網數據監控中心統計，上周（10.5-10.11）深圳樓市成交1207套，成交面積11.7萬平方米，環比上上周（9.28-10.4）由于國慶假期的原因，深圳新房成交量與成交面積分別上漲176.8%、184.5%。另外，從成交均價來看，深圳上周新房成交均價環比上漲9%，回到35377元/平。

　　假期結束成交量反彈再次突破千套 各區環比飄紅

　　從整體來看，深圳上周成交量回到此前水準，再次突破千套。而從具體各區成交情況來看，六大區成交量環比全線飄紅，寶安、龍崗成交量占全市成交量約93%。

　　成交均價上漲9% 龍崗跌成2字頭寶安卻近4萬/平

　　上周深圳成交情況來看，各區均價基本有所回升，但是龍崗均價下跌8%，為27908元/平。而同屬關外的寶安上周均價漲到近4萬/平（39375元/平）漲幅最大，為28.3%。

　　另外，羅湖、福田由于上上周成交量為零，本次無法新成環比數據。

　　龍崗成交面積占比全市甩寶安10% 把握絕對優勢

　　從9月開始，成交面積方面寶安便開始逐漸縮小與龍崗的差距，顯現出超越龍崗的趨勢，甚至有幾周也確實是超過了龍崗。但從上周成交面積情況來看，龍崗占比全市50%，而寶安僅有40%，兩者差近10%，龍崗居絕對優勢。

　　而具體來看，龍崗上周成交量631套，遠超過于寶安的491套，另外，兩區上月主要成交戶型大都以小戶型為主，故而龍崗此次在成交面積上力壓寶安，穩居第一。

　　預售：上周深圳無住宅項目獲得預售許可證

　　據搜房網數據監控中心統計，上周深圳僅有寶安滿京華藝巒大廈項目獲得預售許可證。其中155套房源為產業研究用房，8套房源為商業用房。

　　庫存全線飄綠去庫存為主基調

　　由于上周深圳樓市并無相關住宅項目獲得預售許可證，而上周成交量又出現一定程度的回升，故而各區庫存全線減少。其中，由于成交量突出，去化效果最為明顯，龍崗區環比跌幅最大，為9.4%。