下月就是武漢房地產(chǎn)市場傳統(tǒng)的旺季“金九”，記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，當(dāng)月武漢共有27個純新盤上市，比今年前8個月月均供應(yīng)量翻番。充足的供應(yīng)量，有望壓制房價上漲速度。

　　9月上市新樓盤從分布區(qū)域上看，漢口及周邊區(qū)域有9個，漢陽及周邊區(qū)域有6個，武昌及周邊區(qū)域有11個，遠(yuǎn)城區(qū)有1個。

　　今年以來，武漢純新樓盤上市規(guī)模有限，平均每月只有10多個，以8月為例，純新盤上市量為14個。

　　受樓市利好政策影響，武漢市場成交量屢創(chuàng)新高，房價上漲。國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，武漢房價已連續(xù)環(huán)比上漲7個月。

　　研究中心統(tǒng)計顯示，今年以來，武漢新增整體供應(yīng)量比去年下半年減少15%，如果分區(qū)域看，南湖減少54%、白沙洲減少40%、蔡甸減少47%、東西湖片減少22%以上。全市19片區(qū)中，有10個片區(qū)供應(yīng)量同比下降。

　　武漢市房管局市場處人士透露，目前該市可售房源總面積的銷售周期為8個多月，對比去年庫存最高時的11個月，已出現(xiàn)明顯下降。

　　如南湖片，今年新增供應(yīng)20.42萬平方米，同期銷售46萬平方米，也就是說有一半的成交是去年的庫存量，該區(qū)域今年2次推新盤，都實(shí)現(xiàn)了“日光”，導(dǎo)致這些區(qū)域的開發(fā)商調(diào)高市場報價。

　　在9月新增的純新盤中，光谷東、后湖、白沙洲等置業(yè)熱門區(qū)域都有新增項目。對此，克而瑞機(jī)構(gòu)分析稱，隨著4季度樓市供應(yīng)進(jìn)入高峰期，今年上半年以來出現(xiàn)的房價上漲態(tài)勢會受到抑制。