據高力國際數據統計，預計2015年至2017年，深圳超過5萬方體量且屬中高端的購物中心將超過18個，總體供應量達到230萬平方米，其中預計有80%將于2016-2017年入市，超過50%的項目集中于龍華新區、寶安區、龍崗區等非中心區域。截止2013年至2014年間，非中心區域的購物中心的空置率僅約8%-9%。

　　深圳零售商業在過去七年間，由東往西一路發展，由最初的地鐵一號線（羅寶線）金光華廣場、萬象城……到現在的COCOPark、益田假日廣場、海岸城、海上世界、海雅繽紛城，幾乎每個地鐵站附近都有一個或以上的購物中心。現時深圳零售市場市中心區域的商業用地幾乎沒有土地出讓，現主要是向南北方向拓展，如龍華COCOCity、九方、龍崗COCOPark、萬科廣場、壹海城等，整個零售市場發展已漸成熟。深圳是中國最大的“移民城市”，深圳也是全球發展最快、中國經濟最活躍的城市之一，人口一直不斷增加。一方面，深圳的第三產業是推動深圳經濟快速發展的重要力量，大批中高收入人群聚集，帶動零售業快速發展，為區內中高端零售市場提供穩定的潛在客源。另一方面，關外置業的人越來越多，除置業成本比中心區域具價格優勢之外，政府加大了對這些區域的規劃和調整，包括舊改拆遷，地鐵交通規劃等，為非中心區域的購物中心提供固定的區域消費群體。

　　隨著90后日益成為社會交往主力軍，他們已成為市場消費風向標。而作為商場應該也俱備一些超前的想法，近幾年，商家都在研究具個性化，時尚的，帶創意的想法與體驗是沒有沖突。如針對90后的體驗環節中，引入個性、時尚、富有創意的餐飲；增加集合店、買手店、設計師潮牌店的引進；增加時尚電子數碼產品店引進，增設體驗空間；增設動漫展、文化展覽等；個性化定制體驗等。