房地產(chǎn)服務(wù)商第一太平戴維斯8月4日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2015年第一季度，中國(guó)酒店入住率開(kāi)始回升。其中，一線城市五星級(jí)酒店的表現(xiàn)繼續(xù)優(yōu)于二、三線城市，可租客房平均收入達(dá)到485.2元(經(jīng)季節(jié)性調(diào)整后為545.6元).

　　第一太平戴維斯酒店部助理董事陳姵君表示，近年來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)放緩、酒店供應(yīng)過(guò)剩，使得酒店市場(chǎng)充滿挑戰(zhàn)，尤其是在二三線城市。

　　第一太平戴維斯公布的數(shù)據(jù)顯示，一線城市酒店入住率在2013年第一季度以60%觸底后逐漸回升，至2015年第一季度達(dá)到65.1%。同時(shí)客房日均價(jià)相對(duì)穩(wěn)定在850元，因此可租客房平均收入相應(yīng)回升，到2015年第一季度末達(dá)到545.6元。

　　一線城市酒店入住率回升，進(jìn)而推高可租客房平均收入整體水平。其中以上海與深圳這兩個(gè)重要金融中心的酒店市場(chǎng)復(fù)蘇表現(xiàn)最為突出。兩座城市近12個(gè)月可租客房平均收入與前3年平均水平相比，分別上漲5.5%與3.4%。

　　沈陽(yáng)與鄭州同屬二線城市，酒店市場(chǎng)規(guī)模較小(分別擁有7家、2家五星級(jí)酒店)，由于入住率與客房日均價(jià)雙雙走跌，可租客房平均收入顯著下滑。

　　盡管三亞不屬于一二線城市，但作為主要旅游勝地之一，其酒店客房日均價(jià)與可租客房平均收入穩(wěn)居全國(guó)最高水平。2015年第一季度，三亞酒店可租客房平均收入為1,233元，入住率為79.5%，客房日均價(jià)為1,538元。受冰雪節(jié)利好支撐，哈爾濱一季度酒店可租客房平均收入達(dá)919元，位居全國(guó)第二。“酒店運(yùn)營(yíng)商認(rèn)識(shí)到中國(guó)市場(chǎng)處境艱難，同時(shí)他們也相信未來(lái)中國(guó)會(huì)成為全球最大的酒店市場(chǎng)以及最大的國(guó)內(nèi)外旅游市場(chǎng)。為確保品牌知名度與客戶信任度，運(yùn)營(yíng)商必須在中國(guó)市場(chǎng)廣泛立足，并提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品與服務(wù)。許多運(yùn)營(yíng)商也在針對(duì)中國(guó)游客需要，為其量身打造新的酒店品牌。”第一太平戴維斯中國(guó)大陸研究部主管簡(jiǎn)可表示。

　　第一太平戴維斯指出，中國(guó)酒店市場(chǎng)依然無(wú)比艱難，供應(yīng)過(guò)剩問(wèn)題使得運(yùn)營(yíng)商難以將入住率維持合理水平。一線城市則在商務(wù)、MICE會(huì)獎(jiǎng)與旅游團(tuán)體的穩(wěn)固需求，以及新供應(yīng)謹(jǐn)慎增加的支撐下，得以在近年來(lái)拿出穩(wěn)定表現(xiàn)。不僅如此，一線城市甚至可在未來(lái)數(shù)年進(jìn)一步縮短與國(guó)際城市的差距。