中國產業發展研究網訊：1-5月，北京市完成房地產開發投資1273.5億元，比上年同期增長22.3%。其中，住宅投資完成617.9億元，增長20.5%；寫字樓投資完成218.8億元，增長3.3%；商業、非公益用房及其他投資完成436.9億元，增長38.1%。

　　房地產市場供給情況

　　截至5月末，北京市商品房施工面積為11193.4萬平方米，比上年同期下降6.9%。其中，住宅施工面積為5538.1萬平方米，下降9.7%；寫字樓為1990.3萬平方米，下降1.4%；商業、非公益用房及其他為3665萬平方米，下降5.2%。

　　1-5月，北京市商品房新開工面積為927萬平方米，比上年同期增長12.7%。其中，住宅新開工面積為440.5萬平方米，下降8.9%；寫字樓為158.3萬平方米，增長16%；商業、非公益用房及其他為328.2萬平方米，增長62.1%。

　　北京市商品房竣工面積為630.4萬平方米，比上年同期增長8.4%。其中，住宅竣工面積為360.8萬平方米，增長17.7%；寫字樓為80.1萬平方米，下降38.7%；商業、非公益用房及其他為189.5萬平方米，增長31.6%。

　　房地產市場銷售情況

　　1-5月，北京市商品房銷售面積為428萬平方米，比上年同期下降5.8%。其中，住宅銷售面積為358.2萬平方米，增長8.9%；寫字樓為36.3萬平方米，下降46.1%；商業、非公益用房及其他為33.5萬平方米，下降42.3%。

　　保障性住房和自住型商品房建設情況

　　1-5月，北京市保障性住房完成投資209.2億元。截至5月末，保障房施工面積為3333.1萬平方米，其中，1-5月新開工面積為208萬平方米，竣工面積為337.7萬平方米。銷售面積為91.3萬平方米。

　　北京市自住型商品房完成投資212.8億元。截至5月末，自住房施工面積為486.2萬平方米，其中，1-5月新開工面積為85.8萬平方米。銷售面積為83.2萬平方米。

　　房地產開發企業項目資金到位情況

　　1-5月，北京市房地產開發企業項目到位資金為2135.2億元，比上年同期下降10.5%。其中，金融貸款為616.8億元，下降26.6%；自籌資金為626.7億元，增長5.7%；定金及預收款為555.4億元，下降10.7%。