6月，天津全市成交量?jī)r(jià)齊漲，進(jìn)入7月，津樓市迎來(lái)傳統(tǒng)淡季，盡管，6月末央行宣布年內(nèi)第三次降息，各種利好不斷釋放，但是津城樓市的反應(yīng)并不靈敏。央行降息后首周（6.29-7.5），津城樓市成交并未出現(xiàn)大幅度反彈，相反，成交價(jià)格方面卻出現(xiàn)小幅度的回落。

　　據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，7月首周（6.29-7.5)天津全市成交均價(jià)11769元/平，環(huán)比下降2.02%。津全市四大區(qū)域中，環(huán)城四區(qū)成交均價(jià)逆市漲6.64%，其他三大區(qū)域房?jī)r(jià)同比均出現(xiàn)小幅度回落。天津住宅成交金額項(xiàng)目排行榜方面，改善性需求持續(xù)釋放，上周津成交金額榜前20的樓盤(pán)中，市內(nèi)六區(qū)12項(xiàng)目上榜，表現(xiàn)十分搶眼。

　　上周津三大區(qū)域房?jī)r(jià)呈下跌態(tài)勢(shì) 漢沽成交均價(jià)環(huán)比降83.64%居首 

　　6月末，央行再次宣布降息，業(yè)內(nèi)人士稱，此次降息將利于購(gòu)房成本的降低，從而提高購(gòu)房者入市積極性，進(jìn)而加快樓市復(fù)蘇的節(jié)奏，但央行的多次降息對(duì)津城的樓市影響卻似乎有所減弱，加之，樓市進(jìn)入傳統(tǒng)的淡季，津城樓市三大區(qū)域的成交均價(jià)環(huán)比下降。據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，上周津19個(gè)區(qū)縣中超半數(shù)區(qū)縣的房?jī)r(jià)環(huán)比下跌，環(huán)城四區(qū)的房?jī)r(jià)環(huán)比全線回落，漢沽成交均價(jià)環(huán)比下降83.64%，居全市之首，值得一提的是，環(huán)城四區(qū)成交均價(jià)同比逆市漲6.64%。

　　改善性需求持續(xù)釋放 市內(nèi)六區(qū)12項(xiàng)目登銷(xiāo)售金額TOP20

　　據(jù)高策經(jīng)紀(jì)來(lái)源數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，7月首周天津成交金額前20名樓盤(pán)中，市內(nèi)六區(qū)項(xiàng)目表現(xiàn)十分搶眼，12項(xiàng)目登金額榜TOP20。熱銷(xiāo)樓盤(pán)中成交均價(jià)最高項(xiàng)目依舊位于和平區(qū)，項(xiàng)目成交均價(jià)達(dá)27394元/平。