一、新建商品住宅價格變動情況

（一）與上月相比，全省新建商品住宅銷售價格上漲0.4%，漲幅較上月擴大0.2個百分點。11個設區(qū)市價格六漲五降，漲幅較大的為寧波、杭州，分別上漲0.7%和0.6%；降幅較大的為臺州，下降1.2%。

（二）與上年同月相比，全省新建商品住宅銷售價格下降6.8%，降幅比上月收窄1.2個百分點。11個設區(qū)市價格全部下降，降幅最大為杭州、舟山和臺州，分別下降8.5%、7.9%和7.9%；最小為溫州和麗水，下降3.4%。

二、二手住宅價格變動情況

（一）與上月相比，全省二手住宅銷售價格上漲0.2%，漲幅較上月擴大0.1個百分點。11個設區(qū)市價格六漲二平三降，漲幅較大城市為溫州和杭州，分別為0.4%和0.3%;降幅最大城市為衢州，下降0.5%；持平城市為紹興和臺州。

（二）與上年同月相比，全省二手住宅銷售價格下降4.6%，降幅較上月收窄0.7個百分點。11個設區(qū)市價格全部下降，降幅最大為紹興、臺州，下降6.6%；最小為嘉興，下降1.4%。

附注：

1.現(xiàn)行《浙江省住宅銷售價格統(tǒng)計報表制度》自2011年1月起開始實施。

2.調查范圍:住宅銷售價格的調查范圍為11個設區(qū)市的市轄區(qū)，不包括所轄縣（市）。

3.調查方法:11個設區(qū)市新建商品住宅銷售價格、面積、金額等資料直接采用當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)。二手住宅銷售價格調查為非全面調查，采用重點調查和典型調查相結合的方法，按照房地產(chǎn)經(jīng)紀機構上報、房地產(chǎn)管理部門提供與調查員實地采價相結合的方式收集基礎數(shù)據(jù)。國家統(tǒng)計局各市調查隊負責住宅銷售價格調查工作的數(shù)據(jù)采集和初步編制，杭州、寧波、溫州和金華四個城市的住宅銷售價格指數(shù)由國家統(tǒng)計局城市司審核編制；嘉興、湖州、衢州、紹興、舟山、臺州和麗水七個城市的住宅銷售價格調查指數(shù)由國家統(tǒng)計局浙江調查總隊審核編制；全省指數(shù)由浙江調查總隊根據(jù)11個設區(qū)市城區(qū)住宅銷售價格數(shù)據(jù)進行編制。

4.新建商品住宅不包含保障性住宅。