上周（6月8日-6月14日），北京樓市繼續回暖。機構統計的數據顯示，上周新房成交量環比基本持平，價格微漲。在供應方面，共有8個項目入市，住宅產品多達4278套，環比大增229%。

　　上周新房成交量環比持平 八個項目入市

　　據亞豪機構統計數據顯示，6月第二周北京商品住宅成交1587套，成交面積20.06萬平方米，環比之前一周成交套數下滑15%，成交面積范圍上漲1%。扣除保障房與自住房之后，成交量則基本與之前的一周持平。與此同時，上周北京商品住宅成交均價為29173元/平方米，環比之前一周上漲7%。

　　從普宅市場成交排行來看，前三位的項目均為改善型樓盤的代表。在供應方面，北京住宅市場延續上升的趨勢。6月第二周北京住宅市場共有8個項目入市，相比第一周多出1個。其中，商住產品發力兇猛，4個商住項目合計新增供應達1808套。

　　別墅市場供應充足 改善型自住為主導

　　據亞豪機構統計數據顯示，6月第二周北京別墅市場共有35個項目實現成交，比之前一周多出兩個。35個項目共實現成交86套，成交面積2.92萬平方米，環比之前一周均上漲9%。與此同時，上周北京別墅成交均價為37801元/平方米，環比之前一周小幅的下滑4%。

　　亞豪機構市場總監郭毅認為，自5月以來，北京別墅市場已有8個項目入市，供應的充足使得別墅市場成交保持上漲態勢。從成交特征來看，上周面積區間在300-500平方米的舒適性產品占據主導，而從總價來看，500-800萬元之間的中低端項目成交占比37%，居于各總價段之首。從特征中可以看出，目前別墅市場成交也以自住型改善類需求為主導。