據上海搜房網數據監控中心統計，上周（6.8-6.14）上海市商品住宅市場成交面積24.47萬方，共計成交1863套，成交均價為34405元/平。全市17個區縣中，大浦東以5.82萬方的成交量居首位，嘉定區成交2.75萬方次之，松江區成交2.58萬方位于區縣排行榜第3位。上周上海商品住宅共計新增面積17.78萬方，共有5個項目新增預售。上周商品住宅推盤項目7個，共計推出約900套房源。

　　周成交24萬方同比高位 均價超3.4萬/平再創新高

　　上海搜房網數據監控中心統計，上周（6.8-6.14）上海市商品住宅市場成交面積為24.47萬方，較前周（6.1-6.7）相比略有下跌，下行幅度為8.07%，較去年同期相比上漲73.95%；總計成交1863套商品住宅，環比前周下跌了9.96%，與去年同期相比上漲59.23%；成交價格方面，上周商品住宅成交均價為34405元/平，環比前周上揚了5.17%，與去年同期相比上漲32.76%。

　　進入6月，上海樓市商品住宅成交有所放緩，連續兩周成交維持在25萬方左右。上海搜房網數據監控中心分析師認為，各項利好政策已頒布一段時日，對成交的刺激作用正逐步減弱，加之6月處于年內成交的淡季，成交回落也屬正常現象。然而與近五年同期相比，上周成交量仍然處于較高水平，樓市熱度依然繼續保持。上周成交均價突破3.4萬/平，再創近五年內成交價格新高。上周中低價格的剛需住宅成交量有所下降，而中高端項目的成交量保持穩定占比增加，推動整體價格上揚。自5月之后周成交均價一直維持在3萬/平以上，并基本呈上行態勢，近期樓市成交價呈現普漲的勢頭。

　　數據來源：CREIS中指數據

　　大浦東成交5.82萬方領跑 推盤促成交改善熱度不減

　　上海搜房網數據監控中心統計，上周（6.8-6.14）全市各區縣的商品住宅成交中，大浦東共計成交5.82萬平位居區縣排行榜首位，嘉定區成交2.75萬方次之，松江區以2.58萬方的成交量位于排行榜第3位。上周靜安、閘北兩區成交量漲幅較大，崇明、金山等郊縣成交量有一定程度的下跌，總體成交量的變化不大。

　　數據來源：CREIS中指數據

　　在上周（6.8-6.14）上海市商品住宅成交面積TOP10排行榜中，剛需房源和改善型住宅各占一半的比重。奉賢的天河前灘時代和松江的信達藍爵于近期均有開盤加推，促使項目在上周集中成交，經緯城市綠洲六期已連續四周上榜，處于持續熱銷的狀態。此外，楊浦、浦東、普陀等市區中高端住宅項目頻頻上榜，也表明近期購房者對這類改善型房源的關注度依然維持在較高水平。

　　數據來源：CREIS中指數據