傳統(tǒng)淡季來(lái)臨，6月首周（6.01-6.07）惠城區(qū)網(wǎng)簽住宅539套，環(huán)比下跌18%，成交情況并不如六一兒童營(yíng)銷大戰(zhàn)般火熱，在庫(kù)存高的背景下，去庫(kù)存仍是當(dāng)前惠州樓市主旋律。

　　上周成交量將價(jià)齊跌 網(wǎng)簽539套均價(jià)6169元/平

　　據(jù)合縱聯(lián)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，上周（06.01-06.07）惠城區(qū)網(wǎng)簽住宅539套，環(huán)比下跌18%；網(wǎng)簽面積約6.7萬(wàn)㎡，環(huán)比下跌16%。網(wǎng)簽套均面積123平米，環(huán)比有所上漲。近幾周來(lái)，網(wǎng)簽套數(shù)跌幅最大，樓市由熱轉(zhuǎn)溫。

惠城區(qū)近幾周住宅網(wǎng)簽套數(shù)和面積

　　網(wǎng)簽均價(jià)6169元/平米，環(huán)比上周6414元/平米下跌3.8%，環(huán)比每平米下跌了245元。

近期惠城區(qū)一手住宅網(wǎng)簽均價(jià)走勢(shì) ??仲愷網(wǎng)簽130套為地區(qū)第一 中洲項(xiàng)目再奪周銷冠

　　各片區(qū)網(wǎng)簽情況方面，上周（06.01-06.07）惠城區(qū)網(wǎng)簽套數(shù)最多的片區(qū)依然是陳江仲愷，網(wǎng)簽130套，占比24%，其次是金山湖和江北片區(qū)，分別占總體的19%、12%。水口和東江新城片區(qū)緊追其后。

惠城區(qū)各片區(qū)住宅網(wǎng)簽情況

　　龍虎榜單上，中洲天御網(wǎng)簽36套排行第一，網(wǎng)簽面積約4410㎡，該項(xiàng)目以其較好的性價(jià)比吸引客戶，促進(jìn)網(wǎng)簽；網(wǎng)簽排行二、三的分別是康城四季和中信水岸城。

惠城區(qū)一手住宅網(wǎng)簽龍虎榜

　　水口1項(xiàng)目獲許可證 新增供應(yīng)住宅114套

　　上周（06.01-06.07）惠州市共計(jì)1宗經(jīng)營(yíng)性土地成交，成交金額約4530萬(wàn)元，該地塊位于馬安片區(qū)，被圣馬龍皮具有限公司拿下；該宗地塊直線距離深圳1公里左右，周邊有錦地繁花，等多個(gè)樓盤。

惠城區(qū)土地出讓情況

　　上周（ 06.01-06.07 ）惠城區(qū)有1個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售許可證，位于水口片區(qū)的御灣雅墅供應(yīng)住宅114套，供應(yīng)面積約1.45萬(wàn)㎡，產(chǎn)品戶型92-167平米三-四房。截止2015年6月7日，惠城區(qū)住宅存量面積545.3萬(wàn)㎡，如果以近1年惠城區(qū)周均消化6.04萬(wàn)㎡來(lái)計(jì)算的話，惠城區(qū)庫(kù)存量仍需90周才能消化完畢，庫(kù)存有下降趨勢(shì)。

惠城區(qū)一手住宅供應(yīng)情況 

　　  上周（06.01-06.07）市場(chǎng)以認(rèn)籌為主。從供應(yīng)上來(lái)來(lái)看，住宅新增供應(yīng)量明顯減少，在庫(kù)存高的背景下，當(dāng)前仍然是去庫(kù)存的最好時(shí)機(jī)，在今年上半年，各房企及時(shí)跑量回籠資金，然后將資金投入到新增供應(yīng)上，換倉(cāng)謀求下一輪市場(chǎng)的發(fā)展機(jī)會(huì)或是大多數(shù)房企戰(zhàn)略上的選擇。