連續三周未曾推地的合肥土地將在本周“井噴”，10宗地塊共計1189.42畝地參考總價高達38億。

　　 2天內推地1189畝

　　來自合肥土地市場的數據，6月9日至6月10日兩天，共有10宗地塊共計1189.42畝土地入市，其中合肥市區地塊占7塊，縣區地塊占3塊。

　　市區地塊方面，推地區域涉及包河區、廬陽區、濱湖區和經開區。除合經區2015-001號地塊外，其它市區地塊均以拍賣方式入市。

　　縣區供應地塊主要位于肥東縣，肥東縣FD14-11號地塊、肥東縣FD14-12號地塊均為之前延期地塊，最早預計上市時間為2014年12月26日。

　　面積最大的為濱湖區BH2015-04號地塊，面積為438.73畝，也是2015年迄今推出的最大面積的地塊。地塊位于云谷路以南、四川路以西，規劃為商業居住，參考價為340萬元/畝，參考總價接近15億元。

　　單價最高的地塊為廬陽區不足10畝的小地塊。廬陽區N1505號地塊位于亳州路以東、沿河路以北，面積9.58畝，規劃為居住，參考價為1060萬元/畝。

　　廬陽區拿出“壓箱底”

　　本周土拍中最受矚目的是廬陽區N1503、N1504和N1505三宗地塊，尤其是面積32.48畝的白水壩地塊堪稱絕版區位。

　　該地塊出讓要求中，競得人須按批準的規劃方案在地塊內建設一座高度不低于180米、計容建筑面積不低于6萬平方米的酒店，全部自行持有經營，不得對外銷售。該酒店須在竣工后1年半內就要開業，開業后2年內必須達到國家職能部門認定的五星級標準。

　　業內人士分析，地塊五星級酒店部分預計投入超過4個億。按照底價860萬元/畝計算，土地成本為地價按照出讓底價來算為2.79億。另外，住宅部分造價約為1.7億，總投入約為8.5億。