5月10日，央行再次宣布降息0.25%，同時將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.3倍調整為1.5倍。樓市利好消息再次來襲，將進一步促進成交量的上升，而上周（05.04-05.10）惠城區網簽住宅592套，環比上漲24.6%；網簽面積約7萬㎡，環比上漲24.7%。網簽均價6264元/平米，環比每平米下跌了50元。

　　周網簽量接近“6”字頭網簽均價6264元/平

　　根據合縱聯行統計數據顯示，上周（05.04-05.10）惠城區網簽住宅592套，環比上漲24.6%；網簽面積約7萬㎡，環比上漲24.7%。網簽套均面積119平米，環比上周119平米持平。樓市持續升溫，周網簽量接近“6”字頭，為近5周內最高。上周（05.04-05.10）惠城區網簽非住宅（商鋪/寫字樓/車位）49套，環比上漲16.7%；網簽面積約2109㎡，環比上漲22.3%。

　　城區近幾周住宅網簽套數和面積 數據來源：合縱聯行

　　成交均價方面，上周（05.04-05.10）網簽均價6264元/平米，環比（4.27-5.3）的6314元/平米微微下跌，環比每平米下跌了50元。網簽均價下跌的主要原因是近段時間各房企搞折扣優惠項目網簽居多，降低了均價。

　　近期惠城區一手住宅網簽均價走勢 數據來源：合縱聯行

　　金山湖成交量最高中信凱旋城81套奪冠

　　根據合縱聯行統計數據顯示，上周（05.04-05.10）惠城區網簽套數最多的片區是金山湖、東江新城和江北片區，分別占總體的27%、18%、14%。其次是江北和陳江仲愷片區。

　　惠城區一手住宅網簽龍虎榜 數據來源：合縱聯行

　　成交龍虎榜方面，上周（05.04-05.10）中信凱旋城網簽81套排行第一，網簽面積約1萬㎡，該項目五一期間搞4799-5299元/平一口價任選特價房活動，吸引客戶，促進網簽；網簽排行二、三的分別中信水岸城和鼎峰國匯山。前十六名網簽合計351套，網簽面積約4.5萬㎡，均價6045.7元/㎡，合計銷售金額約為2.7億元。

　　1個項目取得預售證惠城區住宅存量面積560萬㎡

　　供應方面，上周（05.04-05.10）惠城區有1個項目取得預售許可證，供應住宅224套，供應面積約2.3萬平米，是陳江仲愷片區的華邦首府，物業類型為高層，供應面積段在80-123㎡之間。

　　庫存量 數據來源：合縱聯行

　　庫存方面，截止2015年5月10日，惠城區住宅存量面積560萬㎡，如果以近1年惠城區周均消化6.04萬㎡來計算的話，惠城區庫存量仍需92.7周才能消化完畢，市場持續升溫，上周新增供應有所減少，去了小部分庫存。