3月30日，財政部公布，個人將購買兩年以上（含兩年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅；不足兩年的全額征收。與此同時，中國人民銀行稱，住房公積金貸款購買首套普通自住房最低首付款比例為20%,為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%.通知要點：

　　央行發(fā)布通知：（通知全文）

　　擁有1套住房且相應房貸未結清的居民家庭，改善性自住房最低首付款比例調(diào)整為不低于40%;

　　使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;

　　對擁有1套住房并已經(jīng)結清房貸的，改善性自住房最低首付款比例為30%.

　　財政部發(fā)布通知：（通知全文）

　　個人將購買不足2年的住房對外銷售，全額征收營業(yè)稅；

　　個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；

　　個人將購買2年以上（含2年）普通住房對外銷售，免征營業(yè)稅。

　　市場觀點認為，近期房地產(chǎn)政策的重大變化，利于自住及改善性需求，利于房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。

　　相關行業(yè)網(wǎng)站認為：

　　房地產(chǎn)新政對建筑鋼材價格形成短期利好支撐，對刺激房地產(chǎn)市場的活躍度有利，能夠達到加速存量房的銷售，但對鋼市的直接影響力不明顯，期貨市場會受此消息的作用而有限發(fā)揮，繼而間接作用螺紋鋼價格的再度回升。

　　此次政策的著力點仍在房地產(chǎn)銷售領域而不在開發(fā)領域，并沒有刺激房地產(chǎn)新開工面積的擴大。若不能有效帶動建筑鋼材需求，在原料價格疲弱的大背景下，料反彈力度有限。相反，在中央層面承認房地產(chǎn)投資過多的情況下，礦煤焦鋼整體下滑的趨勢仍難以扭轉。今日礦煤焦鋼期貨整體上以下滑為主，焦炭、焦煤、鐵礦主力合約再創(chuàng)新低。不過股市表現(xiàn)亮眼：

　　今日，中國股市滬綜指放量收升2.6%,創(chuàng)逾七年收盤新高和兩個多月最大單日漲幅。分析師指出，在中國周末宣布“一帶一路”框架方案后，今日滬深兩市基建港口建材等相關概念大幅上漲，而午后有關央行或會放松二套房貸的傳言，給熾熱的股市再添一把柴，大盤節(jié)節(jié)攀高。上證地產(chǎn)類指數(shù)大漲6.82%.地產(chǎn)股龍頭萬科上漲6.97%,多只房地產(chǎn)股漲停。