從公開數據顯示，鋼鐵價格和房地產的景氣度息息相關，從過去幾年的價格上漲和下跌就能看出二者彼此相關，比如，1992年到1993年，海南房地產泡沫和中國建設熱潮時期，螺紋鋼從2200元/噸曾漲到3600元/噸。最近十幾年看，中國房地產歷經數次建設高潮，分別是2002年到2004年、2006年到2008年、2009年3月到2011年，螺紋鋼的價格分別出現了上漲。

　　今年以來，房地產市場景氣度欠佳。最新公布的5月百城新建住宅價格指數環比下跌0.32%，這是2012年6月以來首次出現環比下跌的情況。北京房地產市場歷來需求旺盛，具有標桿的作用，近來北京房地產庫存高企，成交持續萎縮，開發商降價促銷或降低首付門檻的現象增多。

　　據偉業我愛我家市場研究院統計，5月份北京新建商品住宅網簽量為5336套，環比減少12.4%，同比減少23.8%。剔除保障性住房，5月份新房住宅成交均價為24442元/平方米，環比小幅回落3.3%。截至5月31日，庫存量已從月初的67848套增長為77085套。這一庫存量是2013年1月之后，連續一年多來的新高。后期一旦房價下跌預期強化，房地產行業去杠桿的速度將加快。市場的疲軟狀態將間接影響鋼鐵需求。

　　海外鐵礦石價格大幅下跌，5月31日達到每噸91.8美元。在鐵礦石價格持續下跌的同時，進口量大幅增長。據公開數據顯示，今年前4個月我國累計進口鐵礦石3.05億噸，同比大幅增長20.7%，其中1月和4月進口量均超過8000萬噸。同時，港口鐵礦石庫存快速提升。截至5月末全國主要港口庫存達到11588萬噸，較今年初提高2850萬噸，較去年同期提高4780萬噸。鋼市受此拖累弱勢運行

　　進入6月，鋼鐵行業的終端需求將季節性轉弱，這在價格上已經顯示了出來。公開市場數據顯示，6月4日，國內重點城市Ф25mm三級螺紋鋼平均價格3219元，較昨日跌10元;國內重點城市Ф6.5mm高線平均價格為3321元，較昨日跌6元;國內重點城市5.5mm熱軋卷板平均價格為3386元，較昨日漲3元;國內重點中心城市1.0mm冷軋卷的平均價格為4082元，較昨日跌2元;國內重點城市20mm中板平均價格為3431元，較昨日跌1元。價格下行明顯，鋼企受制于庫存和資金壓力，降價促銷的意愿將增強。

　　除了鐵礦石降價，終端需求季節性轉弱外，對外出口也遇到了難題，今年4月29日，美國商務部已經終裁對中國輸美預應力混凝土軌枕鋼絲征收31.40%至35.31%的反傾銷稅。隨后，美國國際貿易委員會6月3日做出肯定性終裁，決定對中國輸美鋼絲征收反傾銷稅，這是一個多月內美國再對中國輸美鋼材產品發起貿易救濟。

　　綜合上述，房地產市場景氣指數下跌，對鋼鐵行業會產生很大影響，此外，海外礦山供給增加、終端需求季節性減弱、對外出口的障礙會壓制鋼鐵價格。