復(fù)旦發(fā)展研究院金融研究中心昨天發(fā)布第7期CEP的調(diào)查結(jié)果顯示，專家普遍認為我國將進入樓市調(diào)整的過程。

　　代表性城市中，重慶的房地產(chǎn)景氣指數(shù)下降比較明顯，其他直轄市的房地產(chǎn)景氣指數(shù)也出現(xiàn)不同程度的下滑，即便是前期已經(jīng)進入樓市調(diào)整的香港和深圳，其房地產(chǎn)景氣指數(shù)的跌幅同樣明顯。

　　專家預(yù)測，3個月期限的SHI-BOR短期內(nèi)利率預(yù)期為5.53%，低于1月預(yù)期0.1個百分點，1年后的3個月期限SHIBOR利率預(yù)期為5.56%，高于1月預(yù)期。孫立堅教授認為：“在央行干預(yù)匯市后，專家對人民幣匯率的升值預(yù)期出現(xiàn)了向下調(diào)整，但即便如此，貨幣市場還是受到了央行貨幣政策的影響資金依然偏緊。央行的干預(yù)主要是為了防止套利熱錢不斷進場從而影響中國經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整。”他同時提出，財政政策應(yīng)重點用在養(yǎng)老、醫(yī)療、教育等民生改善工程上，要盡可能地加大對企業(yè)和個人結(jié)構(gòu)性減稅的力度，釋放中國內(nèi)需的潛力，緩解結(jié)構(gòu)調(diào)整對經(jīng)濟增長帶來的下行壓力。

　　調(diào)查中的代表性行業(yè)如信息技術(shù)、通訊服務(wù)、電子產(chǎn)品和制藥業(yè)還是保持良好的發(fā)展勢頭，而建筑業(yè)景氣指數(shù)下降了9個點左右，相對偏低。孫立堅教授認為，房地產(chǎn)調(diào)控應(yīng)與新型城鎮(zhèn)化建設(shè)和中西部投資環(huán)境完善同步推進，避免房地產(chǎn)業(yè)(建筑業(yè))的迅速下滑嚴重沖擊中國經(jīng)濟的增長。