根據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)，截至目前，全國共二十余城發(fā)布214條住房租賃相關(guān)政策，政策內(nèi)容圍繞著租賃權(quán)益保障、市場監(jiān)管、租賃供應(yīng)以及金融稅收等多個方面。可以發(fā)現(xiàn)今年各城市發(fā)布的政策，以權(quán)益保障和市場監(jiān)管政策為主導(dǎo)，多數(shù)涉及到針對B端和C端的補(bǔ)貼，以及加強(qiáng)住房租賃金融業(yè)務(wù)監(jiān)管，特別是對采取“高進(jìn)低出”“長收短付”經(jīng)營模式的住房租賃企業(yè)的監(jiān)管。

　　住房租賃市場是住房體系中非常重要的一環(huán)，從中央到地方，各級政府都十分關(guān)注住房租賃市場的健康發(fā)展。今年7、8月份，杭州、上海、合肥、鄭州、廣州等地多家長租公寓企業(yè)出現(xiàn)爆雷和跑路事件，引起了各地政府的重視，加速了各地方政府對市場的監(jiān)管，通過出臺一系列的租賃行業(yè)監(jiān)管政策來規(guī)避市場風(fēng)險，維護(hù)租客和房東利益。

　　整體而言，租賃權(quán)益保障類政策受到社會廣泛關(guān)注，同時，租賃權(quán)益方向的政策發(fā)布數(shù)量最大。在行業(yè)監(jiān)管趨嚴(yán)的背景下，進(jìn)一步加速行業(yè)出清，淘汰一批運(yùn)營不力或是不規(guī)范的企業(yè)，避免造成劣幣追逐良幣的現(xiàn)象，維護(hù)有序企業(yè)的成長。

　　分城市來看：上海、廣州、重慶、杭州、西安、成都、合肥、海口等城市政策主要集中在強(qiáng)化市場風(fēng)險監(jiān)管方面。濟(jì)南在租賃供給、監(jiān)管和權(quán)益保障等多方面均有相關(guān)政策的推出，力度較大；具體在租售同權(quán)、增加房源供應(yīng)、搭建監(jiān)管平臺、對企業(yè)和租客實(shí)施補(bǔ)貼方面全方位推進(jìn)。