近年來，房地產支持政策不斷加碼，今年下半年以來更是利好頻出。8月25日，住房城鄉建設部、中國人民銀行、國家金融監督管理總局聯合發布《關于優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》。隨后，廣州、深圳、上海、北京等四個一線城市先后宣布執行購買首套房貸款“認房不用認貸”政策。目前，已有成都、杭州、廈門、長沙、蘇州等超30城跟進落實“認房不用認貸”政策。特別是今年7月21日出臺的《關于在超大特大城市積極穩步推進城中村改造的指導意見》。

同時，9月19日，武漢市住房保障和房屋管理局發布《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》，2023年9月19日起，取消武漢市二環線以內住房限購政策, 滿足居民剛性和改善性購房需求。同時，通知提出，生育多子女家庭在購房貸款時，購買的第二套住房認定為首套住房，購買的第三套住房認定為第二套住房。對已有兩套住房的家庭，在掛牌出售或出租一套的前提下新購一套住房的，購房貸款時認定為第二套住房。

據了解，福星股份房地產業務主要聚焦于武漢市區的城中村改造和舊城改造，2020年至2022年，來自武漢的房地產項目收入占比分別達到68.34%、53.7%和66.78%。福星股份是在房地產“第三支箭”落地之后，首批定增獲得批準的房地產上市企業，有一定的標桿效應，說明福星股份的經營情況一定程度上得到了主管部門的認可。